Villa te koop - Sprimont VBE05739 In optie

Rue Fond Bastin 1 4140 Sprimont

349 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05739

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Fond Bastin 1 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS SOL de ± 95m² :
- Hall de ±14m² sur carrelage,
- Cave 1 de ± 15m² sur carrelage,
- Cave 2 de ± 12m² sur carrelage,
- Garage ±41m² sur béton avec portes manuelles et fosse,
- Emplacement parking avec allée privative,
- Vides ventilés sous le reste,

REZ DE JARDIN de ± 178m² :
- Cuisine de ± 18m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique, hotte et ilot central,
- Buanderie de ± 7m² sur carrelage,
- Séjour de ± 49m² sur carrelage avec possibilité de foyer,
- Espace piscine de ± 70m² sur carrelage avec piscine enterrée,
- Coin douche de ± 3m² sur carrelage avec douche et radiateur sèche serviette,
- Coin wc de ±2m² sur carrelage,
- Chaufferie de ± 6m² sur béton,
- Terrasse sur klinckers orientée Sud-Est,
- Terrasse sur dalles orientée Ouest,

1er ETAGE de ± 105m² :
- Hall de nuit de ± 14m² sur plancher massif,
- Chambre 1 de ± 19m² sur parquet laminé,
- Terrasse sur béton orientée Sud-Est,
- Chambre 2 de ± 29m² sur mdf,
- Chambre 3 de ± 25m² sur parquet laminé
- Salle de bain de ± 5m² sur carrelage avec évier et baignoire,

GRENIER AMENAGEABLE de ± 57m² :
- Grenier aménageable de ± 50m² sur mdf,

DIVERS : toiture en tuile (isolation à définir), châssis double vitrage bois et double vitrage PVC (±2011), chauffage central mazout (sol : cuisine, séjour et salle de bain étage), cuve à mazout enterrée (contenance à définir), boiler électrique de ±250l, compteur électrique bi-horaire, panneaux photovoltaïques, compteur d'eau indépendant et fosse septique.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 900 €
  • Kadastraal inkomen: 1 524 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3650 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

344 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

107234 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/06/2029

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05739 Ref. verkoper: 7641751 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. D. Du Service Sac Cel

386 m 1' 19'' 386 m 31'' 386 m 5' 386 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

5,1 km 22' 5,1 km 6' 4,2 km 46' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,5 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

2,7 km 32'

Treinstations

Fraipont

7,1 km 43' 7,7 km 9' 5,6 km 0º 60' 7,1 km 1º 25'

Luchthavens

Liège Airport

29,1 km 2º 24' 35,2 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

3,4 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

1,7 km 15' 1,8 km 2' 12'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Remouchamps

5,9 km 20' 5,9 km 7' 4,9 km 50' 5,8 km 1º 10'

Aldi Aywaille

5,8 km 20' 5,8 km 7' 4,9 km 49' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

2,8 km 5'

Musea

Musée De La Lessive

16,6 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

40,1 km 29'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

4,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,6 km 24'

Kastelen

Château De Franchimont

11,4 km 12'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,7 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Fond Bastin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Louveigne (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Remouchamps (7 minuten rijden), Aldi Aywaille (7 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 24 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Het duurt 17 minuten om het "Musée De La Lessive" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met Verviers op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (6 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (12 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fraipont" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "C. D. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

bastin_1_plans magic.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-04-02t164859.337.pdf

Download

E-mail Bellen