Villa te koop - Ferrières VBD01260 In optie

Route de Marche 43C 4190 Ferrières

Voorstel vanaf 550 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route de Marche 43C 4190 Ferrières

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ferrières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades construite en 2019 alliant modernité, confort et espace généreux de 2.965 m².

La villa se compose de 5 chambres spacieuses, de 1 salle de bain moderne, d’un séjour lumineux ouvert sur un grand jardin, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Vous bénéficez aussi d'un grand garage ainsi qu’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules.


Cette propriété rare, alliant espaces généreux, finitions soignées et environnement verdoyant, représente une opportunité unique sur le marché.

Elle se compose comme suit:

AU RDC : Garage (76) - Entrée (12) - wc (1) - Salon (29) -Salle à manger (18) - Cuisine (17) - Salle de bain (14)- Couloir (4)
Au 1ER ÉTAGE : Couloir (17) - 4 chambres (11-14-14-14-17) -wc (2)
Au DEUXIÈME ÉTAGE : Combles (32)
Espaces extérieurs: TERRASSE + JARDIN

Toiture : Excellent état
Electricite : Conforme
Châssis : PVC double vitrage
Chauffage : Chauffage central mazout
Revenu cadastral : 1430 €
PEB : E - Espec 413 KwH/m.an E totale 113 771 kWh/an Numéro 20250606000943



Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre !
Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2965 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

113771 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2025

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01260 Ref. verkoper: 7000716 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tatiana Claes

809 m 2' 41'' 1,1 km 1' 19'' 596 m 10' 809 m 10'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

1,2 km 7' 2,3 km 2' 36'' 987 m 14' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

1,2 km 7' 2,3 km 2' 36'' 987 m 14' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

2,9 km 21' 3,2 km 4' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

54 m 39''

Treinstations

Comblain-La-Tour

4,4 km 30' 5,9 km 7' 3,7 km 52' 4,4 km 53'

Laadstations

Remouchamps

9,6 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

5,2 km 19' 6,5 km 6' 4,3 km 43' 5,2 km 1º 2'

Spar Comblain

7,4 km 1º 2' 9,3 km 11' 4,9 km 1º 16' 7,3 km 1º 27'

Intermarché Hamoir

6,8 km 29' 9,1 km 8' 5,5 km 1º 3' 6,8 km 1º 22'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,9 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,1 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

36,2 km 31'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,6 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,1 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

8,6 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,7 km 20'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Tatiana Claes" vinden op 10 minuten loopafstand.Collège Saint-Roch is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 7 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Comblain-La-Tour" treinstation zijn.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 31 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 8 minuten met de auto.U vindt een "Grotte De Comblain" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 11 minuten.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Ferrieres (6 minuten rijden), Spar Comblain (11 minuten rijden), Intermarché Hamoir (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder