Villa te koop - Omal VBE41181

Rue Jules Stiernet 42 4252 Omal

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41181

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue Jules Stiernet 42 4252 Omal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Omal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE biedt u deze charmante villa met een woonoppervlakte van 134 m² aan, ideaal gelegen in het rustige dorpje Omal, dat deel uitmaakt van Geer. Deze woning met ruime kamers bestaat op de begane grond uit een inkomhal met een trap van marmer en smeedijzer, een lichte woonkamer (eetkamer/zithoek) van 25 m², een ingerichte keuken van 10 m², een wasruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping vindt u een overloop van 5 m² die toegang biedt tot 3 mooie slaapkamers van 17 m², 14 m² en 12 m², evenals een badkamer van 10 m² (met douche en bubbelbad). De woning beschikt tevens over een garage voor één auto van 18 m², een handige kelder voor opslag en een zolder van 44 m² die extra opslagruimte biedt. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin van 1.300 m², ideaal voor ontspannende momenten met familie of vrienden, evenals een terras van blauwe hardsteen en een tuinhuisje. Technische gegevens: PVC-ramen met dubbele beglazing en horren (keuken en hoofdslaapkamer), centrale verwarming op stookolie (2001) met boiler op de ketel, vloerverwarming op de begane grond, regenwaterreservoir van 24.000 liter met drukpomp. EPB: C (Espec: 203 kWh/m² per jaar - E totaal: 27.289 kWh/jaar) Nr. 20260421023131. Kadastraal inkomen: 700 €. Biedingen vanaf 380.000 €. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1300 m²

Totale grondoppervlakte

1701 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Diepte perceel

8 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41181 Ref. verkoper: 3526 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poupons De Geer

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2 km 2' 7'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,7 km 14' 5 km 6' 2,4 km 28' 3,6 km 43'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

101 m 1' 12''

Treinstations

Borgworm / Waremme

5,7 km 23' 6,4 km 7' 5,1 km 35' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

21,3 km 1º 13' 26,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Château De Herzée

9,5 km 9'

Winkels

Intermarché Faimes

4,6 km 16' 4,6 km 5' 3,8 km 44' 4,6 km 56'

Shop & Go Delhaize Waremme

4,6 km 15' 4,6 km 4' 4,1 km 32' 4,6 km 55'

Colruyt Waremme

5,9 km 21' 6,3 km 7' 5,4 km 36' 5,9 km 1º 10'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,1 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

16 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

15,3 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Jules Stiernet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Faimes (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Waremme (4 minuten rijden), Colruyt Waremme (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 18 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 15 minuten afstand.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 13 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Borgworm / Waremme" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Poupons De Geer", op 25 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen