Villa te koop - Racour VBE36589
Vanaf 425 000 €
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Beschrijving
Idéalement située à Racour, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la E40 reliant Bruxelles et Liège, cette maison 4 façades construite en 2002 prend place sur une superbe parcelle d'environ 22 ares.
Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour ouvert sur le jardin, une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche, un bureau, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage + chaufferie. Un atout appréciable pour une occupation de plain-pied.
L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace bureau et un second WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clôturé, d'une terrasse de 77 m² orientée sud et d'une belle vue dégagée sur les campagnes environnantes.
Châssis PVC double vitrage récent, chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques, électricité non conforme, budget raffraichissement à prévoir.
Une habitation familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres, un espace bureau et un caractère sain dans un cadre recherché.
PEB C – 20251014007857 – 209 kWh/m².an – 62 191 kWh/an – CO₂ 52
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Financiële details
- Prijs: 425 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2002
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
15 m²
Bewoonbare opp.
208 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
47 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
17 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1947 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
77 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
2154 m²
Diepte perceel
87 m
Breedte voorkant terrein
17 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
209 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
62191 kWh/jaar
CO2-uitstoot
52
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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