Villa te koop - Crisnée VBE31779

Rue Marcel Tibô 11 4367 Crisnée

Vanaf 575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31779

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Marcel Tibô 11 4367 Crisnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Crisnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

1% immo vous propose cette spacieuse et charmante villa, 4 façades, idéalement située dans une rue sans issue de la commune prisée de Crisnée. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une chambre/bureau avec salle de douche, d'une grande buanderie, d'une cuisine équipée donnant sur une magnifique véranda et d'un agréable séjour. A l'étage un hall de nuit avec espace bureau, 4 belles chambres et une salle de bains. Profitez d'un grand garage pour deux voitures + 3 grandes caves. Magnifique jardin arboré et aménagé. Une partie du terrain est encore potentiellement constructible pour une habitation. PEB C - élec conforme - panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 575.000euros. Belle opportunité à ne pas manquer!
Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 140 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1985

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Bewoonbare oppervlakte

250 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

55 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

53 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1713 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85366 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31779 Ref. verkoper: 7719431 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. H. Du Service Les P'Tits Lutins

443 m 1' 28'' 443 m 49'' 443 m 5' 443 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

373 m 1' 14'' 373 m 41'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

373 m 1' 14'' 373 m 41'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

10,2 km 35' 12,9 km 10' 9 km 59' 10,2 km 2º 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

431 m 5'

Treinstations

Momalle

4,6 km 17' 6,2 km 7' 3,8 km 53' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 45' 12,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

N3i

8,1 km 7'

Winkels

Okay Crisnee

1,8 km 6' 2,1 km 2' 50'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Crisnée

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Crisnée

2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

17,2 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

20,8 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,3 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

14,3 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,6 km 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Marcel Tibô, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Momalle" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 18 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 17 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. H. Du Service Les P'Tits Lutins" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Laurent" is bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Crisnee (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Crisnée (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

crisnee tibo.pdf

Download

peb (26).pdf

Download

brochure coppens vertical 6 pictures - 2026-06-05t082014.523.pdf

Download

E-mail Bellen