Villa te koop - Alleur VBD49725 In optie

Clos Wathy de Hombroux 36 4432 Alleur

485 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49725

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Clos Wathy de Hombroux 36 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft de eer u deze prachtige villa van 240 m² te koop aan te bieden, gebouwd in 1994 en ideaal gelegen in Alleur in een residentiële omgeving dicht bij alle voorzieningen. De villa is als volgt ingedeeld: *Gelijkvloers: grote inkomhal, mooie woonkamer, veranda, keuken, wasruimte, 2 slaapkamers van 14-10 m², badkamer (bad - douche - dubbele wastafel - wc - bidet), wc, garage, terras. *VERDIEPING 1: nachthal, 4 slaapkamers van 30-25-23-15 m² (waarvan één ingericht als keuken), badkamer (douche - toilet - bidet - wastafel). *Kelder: stookruimte en 2 kelders + kruipruimte. TECHNISCH: EPC C (n-20251031003905), elektriciteit n.v.t., DV BOIS kozijnen, verwarming op stookolie en hout... RC: 1547 €. PRIJS: 485.000 € (mogelijke registratiekosten 3 %). Wacht niet om uw bezoek te reserveren op Tel 043/720.720 Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 547 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1994

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1556 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69039 kWh/jaar

EPC-referentie

20251031003905

Geldigheidsdatum EPC

31/10/2035

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49725 Ref. verkoper: 1433536 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

940 m 6' 1,5 km 2' 12'' 818 m 10' 940 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

987 m 6' 1,6 km 2' 25'' 793 m 12' 987 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

987 m 6' 1,6 km 2' 25'' 793 m 12' 987 m 12'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

863 m 4' 1,3 km 2' 8'' 688 m 10' 863 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

890 m 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

690 m 8'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

1,6 km 19'

Treinstations

Ans

2,3 km 11' 2,5 km 4' 2 km 20' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 23' 7,9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,6 km 17' 3,5 km 35' 4,6 km 55'

Winkels

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 6' 1,4 km 2' 5'' 759 m 15' 1,2 km 15'

Spar Alleur

976 m 5' 1,2 km 1' 47'' 872 m 11' 976 m 12'

Aldi Ans

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

8,3 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,4 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,5 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

2,8 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 10'

Transporten

Op 55 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Saint-Vincent" binnen 11 minuten loopafstand.Cefa - Glons is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Alleur (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Alleur (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen