Villa te koop - Xhendremael VBE33920

Rue du Barbier 2 4432 Xhendremael

579 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33920
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 236 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Barbier 2 4432 Xhendremael
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Xhendremael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A proximité de toutes commodités et dans un environnement calme, NEO Immobilier vous propose de venir vous projeter dans cette spacieuse et lumineuse VILLA climatisée de 210m² habitables assise sur un terrain de 863 m² et offrant la possibilité d'une profession libérale Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec vestiaire (14m²), un séjour climatisé de 54 m², une cuisine de qualité très bien équipée de 19 m², un bureau de 13 m², une buanderie de 5 m², un wc séparé, une terrasse de 50 m² donnant accès au jacuzzi et au jardin avec robot-tondeuse. 1er étage: hall de nuit mezzanine (13 m²), une master bedroom climatisée avec salle de bain ( 30 m²), 3 chambres de 17, 19 et 14m², une salle de bain de 11 m² et un wc séparé Le spacieux grenier peut être aménagé en 2 chambres supplémentaires. Vous disposerez également d'un double garage à portes automatiques et borne de recharge ainsi que 2 belles caves. Caractéristiques: PEB C (limite B) - Electricité conforme - chauffage central mazout ET pompe à chaleur réversible – Châssis PVC double vitrage. RC : 1338€. Faire offre à partir de 579 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, contactez Christophe au Tel 0475/81.72.11

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 338 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

236 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

863 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33920 Ref. verkoper: 108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 10' 2,5 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael

477 m 1' 35'' 477 m 57'' 477 m 6' 477 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael

477 m 1' 35'' 477 m 57'' 477 m 6' 477 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

4,1 km 15' 4,1 km 7' 3,3 km 13' 4 km 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

145 m 1' 44''

Treinstations

Ans

5,9 km 21' 7,5 km 9' 4,9 km 23' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 35' 9,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Awans

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

8,5 km 33' 7 km 33' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Delhaize Hognoul

3 km 10' 3,4 km 5' 2,8 km 30' 3 km 36'

Lidl Awans

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,9 km 28' 3,1 km 38'

Trafic Awans

3,6 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 30' 3,4 km 41'

Pretparken

Archéoforum

14,3 km 14'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

15,4 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,4 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

5,4 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,5 km 16'

Boodschappen doen

Wonen in Ans biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Hognoul (5 minuten rijden), Lidl Awans (5 minuten rijden), Trafic Awans (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Seraing op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Glons" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het duurt 16 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen