Villa te koop - Amay VBE26187
Voorstel vanaf 299 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 189 m²
- 1 Garage
- 6 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Villa te koop - Amay?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Située dans le charmant village d’Ombret, sur un axe stratégique reliant toutes les facilités, cette superbe villa 4 façades construite en 2004 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses performances énergétiques.
Implantée sur un terrain de 646 m², cette maison en ossature bois est particulièrement peu énergivore et parfaitement entretenue.
🏡 Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 189 m² (selon PEB)
Possibilité de vie de plain-pied
4 chambres, dont : 1 chambre au rez-de-chaussée (12 m²) avec salle de bains attenante
3 grandes chambres à l’étage (20, 21 et 22 m²)
Hall de nuit spacieux de 30 m² (idéal bureau ou coin TV)
Séjour hyper lumineux avec insert à bois
Cuisine fonctionnelle avec coin à déjeuner
🌞 Extérieurs & annexes :
Double terrasse exceptionnelle de 106 m²
Garage + emplacements de parking
Cave de 117 m², idéal pour le stockage
⚡ Équipements & techniques :
12 panneaux photovoltaïques
Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore
Châssis PVC double vitrage
🔥Cc mazout + Insert à bois
Fosse septique reliée aux égouts
💰 Revenu cadastral : 803 €
❤️ Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de luminosité et de confort énergétique, dans un environnement agréable et accessible.
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 299.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 803 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2004
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare opp.
189 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
39 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
117 m²
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
8 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
31 m²
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
550 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
106 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
646 m²
Breedte voorkant terrein
14 m
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
218 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
41233 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/06/2035
CO2-uitstoot
54
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan