Villa te koop - Lixhe VBD97458

Rue Vaux 7 4600 Lixhe

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97458

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Vaux 7 4600 Lixhe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lixhe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf 375.000 euro Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa uit 2012 met drie gevels, garage en tuin te presenteren, ideaal gelegen in een besloten woonwijk in Lixhe. De woning verkeert in perfecte staat en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin met ideale ligging en de uitstekende energieprestaties met een EPC-klasse A ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 40 m² (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, garage met wasruimte, terras, aangename tuin, houten tuinhuisje, buitenparkeerplaats. 1e verdieping : nachthal, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), bureau, drie slaapkamers. Zolder : grote opslagruimte.Diversen : totale oppervlakte: 390 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 159 m², PVC-dubbele beglazing met elektrische rolluiken aan de achtergevel, centrale verwarming op gas met ondergrondse tank, elektriciteit conform de voorschriften, airconditioning (warm/koud) in de woonkamer en de twee slaapkamers aan de achterzijde, veertien zonnepanelen, alarmsysteem, regenwatertank met drukpomp aangesloten op de wasmachine, toiletten en buitenkraan. Energieprestaties : EPC-nr.: 20190905503024, EPC: A, Energiescore : 73 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 11.572 kWh/jaar. U zult er zeker verliefd op worden ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

321 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

390 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

73 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11572 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97458 Ref. verkoper: 7606145 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

585 m 1' 59'' 585 m 54'' 585 m 7' 585 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,9 km 19' 6,1 km 7' 2,9 km 58' 4,8 km 58'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,9 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

228 m 2' 44''

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

5,5 km 1º 5'

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

5,5 km 1º 5'

Treinstations

Vise-Frontiere

4 km 16' 5,8 km 7' 1,5 km 48' 4 km 48'

Luchthavens

Liège Airport

24,9 km 1º 39' 29,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

9,2 km 12'

Winkels

Carrefour Market Vise

4,4 km 17' 7 km 7' 3,4 km 53' 4,4 km 53'

Aldi Visé

4,1 km 15' 4,3 km 6' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Lidl Oupeye

5 km 17' 5,2 km 7' 3,5 km 57' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Fort Eben-Emael

6,9 km 9'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

21,6 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

24,1 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,6 km 18'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 17 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 18 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vise (7 minuten rijden), Aldi Visé (6 minuten rijden), Lidl Oupeye (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", 2 minuten afstand met de auto.N. P. Du Service Sae La Ribambelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", in minder dan 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 3 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 16 minuten.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Vise-Frontiere" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan vaux 7 .pdf

Download

E-mail Bellen