Villa te koop - Argenteau VBC37818 In optie

Chaussée d'Argenteau 80B 4601 Argenteau

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37818

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 303 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée d'Argenteau 80B 4601 Argenteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo presenteert deze 4-front villa gebouwd in 2007 met hoogwaardige materialen. Het zal je zeker overtuigen met zijn indrukwekkende volumes, een combinatie van technologie, kwaliteit en design. Het is perfect voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele plek om te wonen, met de mogelijkheid van een professionele activiteit op de begane grond. De begane grond bestaat uit een grote hal, een toilet, een grote garage, een wasruimte en een technische ruimte. Op tuinniveau: een grote woonkamer met een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping: een grote nachthal, een kleedkamer, 4 slaapkamers waaronder een master suite met badkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Het heeft ook een prachtig zwembad, een groot nieuw terras, DV aluminium ramen en een warmtepomp voor vloerverwarming en zwembadverwarming, die kan worden gekoppeld aan de oliegestookte boiler. Er zijn nog veel meer kenmerken die ik je graag laat zien tijdens je bezoek. Kom en ontdek dit echte juweeltje!
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 610 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

303 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

86 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2152 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32425 kWh/jaar

EPC-referentie

20220320004389

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2032

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37818 Ref. verkoper: 1344875 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lucioles De Richelle

1,5 km 8' 2,1 km 2' 11'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

1,5 km 8' 2,1 km 2' 8'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

1,5 km 8' 2,1 km 2' 8'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 21' 2,5 km 30'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

812 m 48''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

139 m 1' 40''

Treinstations

Visé / Wezet

2,5 km 17' 2,7 km 3' 2,4 km 17' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

21,1 km 1º 26' 21,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

10,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,3 km 31' 8,8 km 27' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1 km 11' 1,4 km 16'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,8 km 6' 1,6 km 1' 49'' 1 km 14' 1,6 km 20'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,6 km 6' 1,6 km 1' 50'' 1 km 13' 1,6 km 19'

Pretparken

Fort Eben-Emael

13,1 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

7,8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

13,9 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

16,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,9 km 11'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand."Fort Eben-Emael" ligt op 14 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Onderwijs

Les Lucioles De Richelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "D.o.a. Saint-Hadelin" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle", 8 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen