Villa te koop - Romsée VBC85456

Rue El'Heur 22 4624 Romsée

Voorstel vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85456

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue El'Heur 22 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is een charmante villa gelegen in Romsée, aan de Rue El'Heur 22. De woning, gebouwd in 1975, beschikt over een totale oppervlakte van 1.043 m² en is momenteel verdeeld in twee zelfstandige wooneenheden, beiden met eigen ingangen. Het ontwerp en de indeling maken het mogelijk om comfortabel in één huis te wonen terwijl er ook een mogelijkheid is tot zelfstandige verhuur of gebruik van de tweede eenheid. De villa heeft een ruime woonkamer met een open veranda die uitkijkt op de tuin, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, en drie slaapkamers. Boven bevinden zich een badkamer met douche en toilet, en de woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale gasketelverwarming voor extra comfort. Daarnaast is het pand uitgerust met 40 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Buiten vindt u een terras op palen met een vloer van exotisch hout, een carport en voldoende parkeergelegenheid. De ligging in Romsée biedt een rustige omgeving met een prachtig uitzicht en goede verbindingen. De woning heeft alle nodige aansluitingen, waaronder riolering en elektrische installaties die conform de regelgeving zijn. De toegang tot de woning wordt geregeld via automatische deuren en de totale situatie is optimaal voor wie op zoek is naar een ruim en flexibel woonhuis met interessante mogelijkheden. De verkoop is onderworpen aan een gerechtelijke toestemming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 358 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1043 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240912027899

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85456 Ref. verkoper: AdId:276004 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Hocks

432 m 1' 26'' 432 m 51'' 432 m 5' 432 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

695 m 2' 19'' 749 m 1' 24'' 695 m 8' 695 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

695 m 2' 19'' 749 m 1' 24'' 695 m 8' 695 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,7 km 13' 2,3 km 4' 1 km 16' 1,7 km 21'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

773 m 9'

Treinstations

Chaudfontaine

5 km 33' 5,2 km 7' 2,8 km 23' 4,8 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 21' 21 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,2 km 25' 4,4 km 27' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Colruyt Fleron

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Fleron

2,3 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 16' 2,3 km 28'

Aldi Fléron

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,7 km 18' 2,2 km 26'

Pretparken

Site Source O Rama

4,9 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,5 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

9,7 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,9 km 13'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Fabienne Hocks" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama"."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Fleron (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Fléron (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Op 62 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Het kost je slechts 10 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 11 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

d31a346bcc3949b58ad5600d897b49a6.pdf

Download

77d4f3a58a20433a9e5e5b118a0b6589.pdf

Download

5d465791af98408e970c9cc1aa7f57e7.pdf

Download

7dc118e1640e4483a94dad7536e024e2.pdf

Download

bb99e5053fdd44c6b577016fd667b6db.pdf

Download

E-mail Bellen