Villa te koop - Romsée VBC85456

Rue El'Heur 22 4624 Romsée

Voorstel vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85456

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue El'Heur 22 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is een charmante villa gelegen in Romsée, aan de Rue El'Heur 22. De woning, gebouwd in 1975, beschikt over een totale oppervlakte van 1.043 m² en is momenteel verdeeld in twee zelfstandige wooneenheden, beiden met eigen ingangen. Het ontwerp en de indeling maken het mogelijk om comfortabel in één huis te wonen terwijl er ook een mogelijkheid is tot zelfstandige verhuur of gebruik van de tweede eenheid. De villa heeft een ruime woonkamer met een open veranda die uitkijkt op de tuin, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, en drie slaapkamers. Boven bevinden zich een badkamer met douche en toilet, en de woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale gasketelverwarming voor extra comfort. Daarnaast is het pand uitgerust met 40 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Buiten vindt u een terras op palen met een vloer van exotisch hout, een carport en voldoende parkeergelegenheid. De ligging in Romsée biedt een rustige omgeving met een prachtig uitzicht en goede verbindingen. De woning heeft alle nodige aansluitingen, waaronder riolering en elektrische installaties die conform de regelgeving zijn. De toegang tot de woning wordt geregeld via automatische deuren en de totale situatie is optimaal voor wie op zoek is naar een ruim en flexibel woonhuis met interessante mogelijkheden. De verkoop is onderworpen aan een gerechtelijke toestemming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 358 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1043 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240912027899

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85456 Ref. verkoper: AdId:276004 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Hocks

432 m 1' 26'' 432 m 51'' 432 m 5' 432 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

695 m 2' 19'' 749 m 1' 24'' 695 m 8' 695 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

695 m 2' 19'' 749 m 1' 24'' 695 m 8' 695 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,7 km 13' 2,3 km 4' 1 km 16' 1,7 km 21'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

773 m 9'

Treinstations

Chaudfontaine

5 km 33' 5,2 km 7' 2,8 km 23' 4,8 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 21' 21 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,2 km 25' 4,4 km 27' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Colruyt Fleron

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Fleron

2,3 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 16' 2,3 km 28'

Aldi Fléron

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,7 km 18' 2,2 km 26'

Pretparken

Site Source O Rama

4,9 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,5 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

9,7 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,9 km 13'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Soumagne" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fabienne Hocks" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 13 minuten afstand.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Fleron (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Fléron (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 62 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 11 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

96eebcac1114450e9f1a1bcca75cad37.pdf

Download

4f3ed3793afd4ba8aef7ac8997dbbad6.pdf

Download

fdc64a6f266b406a8ee88c2954bd74d4.pdf

Download

ee531d54c71d4248ad2f5c7656c3b183.pdf

Download

e2e1f20e979149ec92211f2c007e2302.pdf

Download

E-mail Bellen