Villa te koop - Romsée VBD53719

Rue du Vallon, 15 4624 Romsée

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53719

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 324 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Vallon, 15 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifique villa d’architecte (+/- 326m² d’après PEB) idéalement située dans un écrin de verdure, en retrait de la voirie,entièrement rénovée en 2020 avec goût et matériaux de qualité. Laissez-vous séduire par son architecture contemporaine et ses volumes confortables. Elle a d’ailleurs été mise en lumière dans l’émission « Une brique dans le ventre », soulignant son caractère unique et l’attention portée à sa rénovation. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave à vin, caves et vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards intégrés et toilette indépendante, salle à manger (+/- 16m²), salon avec cassette à bois (+/- 14m²), superbe séjour (+/- 40 m²), cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo, évier), arrière cuisine (+/-16m²), buanderie (+/- 11m²), 2 chambres (+/- 8 et 9m²), salle de douches (douche à l’italienne, lavabo, wc) et bureau (+/- 7m²). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 11 et 12m²) dont une suite parentale (avec dressing et salle de bains (doute à l’italienne, baignoire, lavabo)), salle de jeux (+/- 7m²), toilette indépendante et mezzanine surplombant le séjour (actuellement utilisée comme bureau). 2ème étage : combles de rangement. A l’extérieur : splendide jardin arboré et 2 belles terrasses bien orientées. Le bien dispose également d’un spacieux garage avec porte motorisée. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois, 15 panneaux photovoltaïques, électricité conforme. PEB : B, E Spéc: 129 kWh/m².an, E totale : 41.669kWh/an, n° 20250424012947. R.C. : 2.400€, Superficie du terrain privatif: 1.064m² ( il y a également un vaste terrain en coorpropriété). Bien d'exception ! Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

324 m²

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

1064 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424012947

CO2-uitstoot

22

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53719 Ref. verkoper: W7370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

1,4 km 7' 1,8 km 4' 656 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

934 m 4' 934 m 2' 32'' 934 m 11' 934 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

934 m 4' 934 m 2' 32'' 934 m 11' 934 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,5 km 13' 3,1 km 6' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,2 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

489 m 6'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

1,7 km 20'

Treinstations

Chaudfontaine

4,7 km 27' 5 km 7' 2,3 km 22' 4,2 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 18' 21,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,6 km 21' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Winkels

Colruyt Fleron

2,5 km 16' 2,8 km 5' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Fléron

2,8 km 17' 3 km 5' 1,5 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Beyne Heusay

3 km 13' 3,2 km 6' 2 km 34' 3 km 36'

Pretparken

Site Source O Rama

4,7 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,7 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

9,8 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,1 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "P. S. Du Service Sae La Ribambelle" vinden op 17 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "place Aux Enfants"", 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Fleron (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Fléron (5 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 55 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 6 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 7 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen