Villa te koop - Chaineux VBE17974

Rue de Verviers, 155 4650 Chaineux

469 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17974

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 204 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de Verviers, 155 4650 Chaineux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Chaineux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa voor verkoop ligt in het rustige en charmante dorpje Chaineux, gelegen aan de Rue de Verviers. Met een vraagprijs van €469.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een idyllische omgeving. De woning met een totale woonoppervlakte van circa 204 m², volgens het EPC-rapport, presenteert zich als een ideaal gezinshuis met een karakteristieke charme en moderne voorzieningen. De villa is een bungalowstijl, waardoor alle leefruimtes zich op de begane grond bevinden, inclusief een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 47 m² met een prachtig uitzicht op het groene, aangelegde tuin. Naast de woonkamer beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een aparte werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, elk met een handige dressingruimte, en een tweede badkamer met baignoire, lavabo en toilet. Het ondergelegen garage van ongeveer 41 m² biedt voldoende ruimte voor twee auto's en extra bergruimte, aangevuld met een praktische wasruimte en twee wijnkelders. De woning is uitgerust met een verwarmingssysteem dat wordt aangedreven door een pelletkachel en beschikt over dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De buitenkant van dit vastgoed is even indrukwekkend als het interieur. Het perceel van 1200 m² biedt een weelderige, bosrijke tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terras van 39 m² nodigt uit tot gezellige barbecues of rustige avonden in de buitenlucht. De locatie in Chaineux biedt het voordeel van een rustige, landelijke omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt gunstig ten opzichte van naburige dorpen en steden, met goede verbindingen naar andere delen van Vlaanderen. De energieprestatiecertificaat (EPC) score van D, met een primair energieverbruik van 314 kWh/m² per jaar, geeft inzicht in de energie-efficiëntie van dit huis. Een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele villa in een schilderachtige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Deze villa in Chaineux is zonder twijfel een waardevolle investering en perfect geschikt voor gezinnen die willen genieten van het beste dat Vlaanderen te bieden heeft. Laat deze kans niet liggen en ontdek alle mogelijkheden die deze fraaie woning u kan bieden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

204 m²

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260414020179

CO2-uitstoot

31

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17974 Ref. verkoper: W7848 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Lapins

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 907 m 12' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 828 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 828 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

College Providence II D.o.a.

3,3 km 20' 3,9 km 4' 2,6 km 20' 3,3 km 40'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 2' 1''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

26 m 18''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

433 m 5'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

1 km 13'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

6 km 23' 8,4 km 7' 4,8 km 20' 5,8 km 1º 9'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

5,9 km 23' 4,8 km 19' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

752 m 2' 30'' 752 m 44'' 753 m 5' 762 m 9'

Aldi Herve

956 m 3' 956 m 57'' 947 m 11' 956 m 11'

Colruyt Herve

2,3 km 8' 2,3 km 2' 22'' 2,3 km 16' 2,3 km 28'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

19,8 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,7 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,4 km 6'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,5 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

10,1 km 10'

Toerisme

Wonen bij Rue de Verviers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 8 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Providence II D.o.a." (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "A Pas De Lapins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 7 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herve (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herve (28 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen