Villa te koop - Xhendelesse VBE21566

Rue des Deux Tilleuls 71a 4652 Xhendelesse

545 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21566

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue des Deux Tilleuls 71a 4652 Xhendelesse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Xhendelesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa avec garage, jardin et piscine, idéalement située dans un quartier paisible de Herve. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille !
Le bien se compose comme suit :
Au sous-sol : un grand garage de 78 m² et une cave de 23 m².
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant vers une cuisine hyper-équipée, un spacieux séjour de 65 m² avec accès direct à une terrasse de 35 m² et un jardin de 200 m². Le bien dispose également d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur, d'un jacuzzi, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Premier étage : un hall de nuit desservant quatre chambres, deux salles de bain ainsi qu'un accès au grenier de 45 m².
Caractéristiques techniques : PEB B, électricité conforme, chauffage au mazout, boiler électrique, châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques (10.000 kWh), toiture isolée.
Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception alliant confort, espace et équipements haut de gamme !
Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 341 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

65 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

224 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

674 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33626 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/09/2032

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21566 Ref. verkoper: 7691757 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lollipoppy

2,7 km 12' 3,1 km 5' 1,8 km 32' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De José

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 864 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De José

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 864 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,3 km 1' 58''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,7 km 20'

Treinstations

Nessonvaux

8,1 km 41' 9,9 km 12' 0 m 0'' 7,8 km 1º 35'

Luchthavens

Liège Airport

24,7 km 1º 32' 27,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9,9 km 44' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Soumagne

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 29' 2,6 km 32'

Trafic Soumagne

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 29' 2,7 km 33'

Pretparken

Site Source O Rama

14,5 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

11,7 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,7 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,2 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

17,4 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des deux Tilleuls biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne) (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (4 minuten rijden), Trafic Soumagne (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 11 minuten met de auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Lollipoppy" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Soumagne", een middelbare school bereikbaar in 30 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen