Villa te koop - Xhendelesse

Ontdek deze prachtige villa te koop in Olne, gelegen aan de Rue Saint Hadelin nummer 11. Deze ruime woning biedt ongeveer 188 m² woonoppervlakte volgens de EPC-berekening en combineert modern comfort met een gunstige ligging. Het huis werd in 2024 volledig gerenoveerd volgens hedendaagse normen en beschikt over energiezuinige installaties, waaronder een centrale verwarming via een Viessmann warmtepomp. Dankzij de recent vernieuwde roofing en gevels uit 2024, is deze villa niet alleen esthetisch aantrekkelijk maar ook zeer functioneel en goed geïsoleerd. De woning heeft een zeer gunstige EPC-score van B, wat betekent dat het energieverbruik en de CO₂-uitstoot minimaliseren zonder afbreuk te doen aan comfort. Binnenin is de villa zorgvuldig afgewerkt met een indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een apart toilet en vestiaire, die leidt naar een gezellige eetkamer van circa 16 m². De volledig uitgeruste keuken biedt moderne apparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast is er een praktische wasruimte van ongeveer 5 m² en een garage van circa 20 m² die directe toegang biedt tot het huis. Op de eerste verdieping ligt een mezzanine die dienst kan doen als kantoorruimte of ontspanningsplek, terwijl het eerste verdiep drie slaapkamers omvat van respectievelijk 12 m², 16 m² en 16 m². De badkamers zijn uitgerust met zowel een bad als een douche, waardoor alle comfort verzekerd is. Op het gelijkvloers biedt een knusse salon van circa 24 m² toegang tot een zonnig terras van 18 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning in de tuin die mooi aangelegd is op een perceel van 732 m². De ligging in Olne biedt diverse voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen een praktische levensstijl garandeert. Het perceel is zuidwest georiënteerd, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor één voertuig binnen en drie buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. Deze villa combineert moderne architectuur met praktische details en is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en energiezuinige woning in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf dit uitzonderlijke vastgoedaanbod dat zeker tot de verbeelding spreekt. Prijs: €495.000, geen btw van toepassing. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via onze website of direct contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze prachtige villa in Olne biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een schitterende natuurlijke omgeving. Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 2.438 m² met een fraai aangelegde tuin en meerdere terrassen, vormt deze woning een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en privacy. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 192 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime living van ongeveer 41 m² en een functionele keuken uitgerust met moderne apparatuur. De indeling is praktisch en gezellig, met een ondergrondse garage van ongeveer 35 m², een aparte opslagruimte en een gezellige verwarmingsruimte. Bovenal wordt er comfort geboden door de centrale mazoutverwarming, dubbele PVC-ramen en een recent gerenoveerde dakbedekking. Het geheel straalt een tijdloze elegantie uit, gekoppeld aan hedendaags comfort en energiezuinigheid, zoals blijkt uit het EPC-classificatie 'D' en het energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar. De buitenruimte is werkelijk indrukwekkend en zeer geschikt voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Aan de voorzijde bevindt zich een terras van ongeveer 40 m² dat perfect is voor het genieten van de ochtendzon of avondlicht, terwijl de achtertuin uitnodigt tot rustige wandelingen en tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een extra tuinberging van circa 17 m² en voldoende parkeergelegenheid met één parkeerplaats binnen en drie buiten. De ligging in Olne, dat sinds 2007 behoort tot 'De Mooiste Dorpen van Wallonië', biedt niet alleen rust en landschappelijke pracht, maar ook de voordelen van een charmant dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Olne ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden snel bereikbaar zijn. Een woning als deze combineert landelijke schoonheid met praktisch wonen en vormt zo een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervolle villa in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden die graag meer willen weten of de woning willen bezichtigen, wordt aanbevolen contact op te nemen via de vermelde website of contactgegevens. Deze villa biedt een uitstekende gelegenheid om in een idyllisch kader te wonen, zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in het hart van Wallonië. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om de woning te komen bekijken en laat u verrassen door alles wat deze prachtige eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Magnifique Villa 4 chambres avec joli terrain de 1170 m²– Un Havre de Paix à Découvrir ! ✨Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette villa est faite pour vous ! ✅ Grand séjour lumineux ✅ Cuisine équipée ✅ Chambres spacieuses ✅ Jardin pour des moments de détente ✅ Environnement calme et sans vis-à-vis ✅ Possibilité d'aménager l'ancienne étable avec voussettes en grandes pièces de vie donnant sur le jardin avec 68M² x 2 (deux niveaux). Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage bois - Chauffe-eau 200L (année 2018) - Système alarme - Chauffage central mazout - Citerne mazout de 2500L PEB E 425kWh/m².an (20250221016135) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. : ### : ### Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'une superbe villa située dans l'un des plus beaux villages de Wallonie ? Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre tout le confort moderne dans une ambiance chaleureuse. Faire offre à partir de 499.000 euros. Cette maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, avec toilette individuelle, un grand séjour lumineux avec un espace bureau, une cuisine équipée ouverte et moderne, une arrière cuisine avec espace buanderie qui mène au grand garage offrant de multiples espaces de rangements et au carport; - Premier étage: hall de nuit, 4 chambres dont une avec pièce dressing et une salle de bains (baignoire, douche et wc). Extérieur: grand jardin fleuri, grande terrasse avec barbecue, abri de jardin avec électricité. Technicités: Electricité conforme, chauffage central au gaz de ville, maison construite en 2005 (premier propriétaire), châssis en PVC double vitrage, micro station d'épuration, citerne à eau de pluie (5.000L), ossature béton, vides ventilés. Bon à savoir: La maison se situe sur une placette, offrant de nombreux emplacements de parking. Cette maison vous séduira par ses grands espaces, sa localisation, sa proximité avec les commodités (arrêts de bus, école, centre sportif et magasins) et son excellent état d’entretien. PEB catégorie C, numéro 20250629008418, 218 kWh/m².an, 196 m² de surface de plancher chauffé. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Visite virtuelle disponible ici : ### Meer weten?

RED immobilier vous présente cette villa à OLNE Faire offre à partir de 325.000€ Actuellement louée 1200 euros/mois - disponible à partir du 1er juin 2026 Vous rêvez d’un espace de vie alliant confort et fonctionnalité ? Cette villa située à Olne est une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans l’un des plus beaux villages de Wallonie, Olne séduit par son charme bucolique, ses paysages vallonnés et son patrimoine préservé, offrant un cadre de vie authentique et ressourçant. Idéalement placée à proximité des grands axes, elle vous offre un accès rapide aux commodités tout en garantissant une atmosphère paisible et agréable.. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Sa véranda invite à partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Avec 3 chambres, cette maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille en quête de confort. Grâce à son vaste jardin, profitez des plaisirs extérieurs en toutes saisons. Surface PEB : 127 m² Surface mesurée par agence : 138 m² Surface parcelle : 798 m² 3 chambres Séjour ouvert et lumineux Cuisine équipée Véranda 2 garages Buanderie 1 salle de bains Emplacements voiture extérieurs Jardin PEB E - 20180410008987 - 53 002 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

SITUEE DANS UN CADRE PAISIBLE ET VERDOYANT AU SEIN D'UN CLOS RESIDENTIEL, CHARMANTE VILLA 3CH EN BON ETAT COMPRENANT UNE ALLEE PRIVATIVE, GARAGE, VERANDA, TERRASSE ET JARDIN AMENAGE / COMPOSITION : Sous-sol : Deux caves de 17m² - 12m² et vides ventilés - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 8m², une toilette indépendante, un séjour de 30m² avec feu à bois, une cuisine meublée de 12m² donnant accès à une véranda de 30m² (châssis PVC de 2001) et à la terrasse et au jardin, un garage de 29m² - 1er étage : un hall de nuit de 8m², trois chambres de 20m² (+ espace grenier) - 12m² - 10m² et une salle de bain de 12m² (baignoire, douche, toilette, lavabo) - DIVERS : Bâtiment de 1992, châssis bois DV, chauffage central mazout, toiture en ordre et isolée, allée privative et plusieurs emplacements de parking devant la maison, jardin entièrement clôturé, belle orientation, situé à proximité directe des commodités, RCNI 927€. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception, érigée sur un terrain de près de 30 ares, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Entièrement transformée en 1996, cette demeure allie le charme de la pierre du pays à un confort contemporain, dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Développant près de 423 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Sur la gauche, dès l’entrée, se trouvent les garages, suivis d’un salon convivial doté d’une cassette à bois double paroi, diffusant une chaleur douce et agréable des deux côtés. Vient ensuite un bureau lumineux, puis un hall agrémenté d’un piano, menant vers un WC séparé, une buanderie, et enfin une superbe cuisine équipée donnant vers la salle à manger, véritable cœur de la maison, tournée vers le jardin et baignée de lumière naturelle. À l’étage, la propriété dispose de quatre chambres et d’une mezzanine pouvant servir de petit bureau. Deux vastes suites parentales se distinguent : celle de droite bénéficie d’un accès indépendant par l’extérieur, tandis que la suite de gauche offre une atmosphère plus intime avec un accès exclusivement par la chambre. Les salles de bains y dévoilent des finitions élégantes, où bois, lumière et modernité s’unissent avec raffinement. L’extérieur incarne un véritable havre de sérénité : vous trouverez un jardin paysager bien orienté, une terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque, situés à l'arrière de la maison. À l'avant, une terrasse de 22 m², une piscine chauffée (6m x 4m) avec siège balnéo, bâche encastrée et poolhouse chauffé de 22 m² doté de parois amovibles, permettant un usage toute l’année. Le tout orienté plein sud côté piscine, offrant un cadre de vie privilégié et ensoleillé. Caractéristiques techniques : – Année de construction : 1964 – rénovée en 1996-1997 – Superficie du terrain : ± 2.991 m² – Superficie habitable : ± 423 m² – Terrasse : 22 m² – Piscine : 6 m x 4 m – Poolhouse : 22 m² – 4 chambres – 2 salles de bains privatives – 3 sanitaires – Chauffage central au mazout (2.900 L) + cassette à bois double paroi – Châssis PVC double vitrage – velux électriques – Sols en parquet et pierre du pays – Parlophone – alarme – Façade en brique et pierre naturelle – Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore et arrosage intégré – Fosse septique – raccordement aux égouts possible – Gaz non présent dans la rue – Parking pour 6 véhicules + une borne de recharge pour véhicules électriques – Électricité non conforme (légers détails) – RC : ± 1.229 € – Certificat PEB : label C (E spec: 186 kWh/m².an; E totale: 78 691 kWh/an; 46 kg CO2/m².an; C.U.: 20250831011187) Une propriété rare, où authenticité, confort et élégance s’harmonisent parfaitement. Une adresse d’exception, pour ceux qui recherchent une demeure de caractère dans un cadre de vie privilégié. Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire Personne de contact sur place : Stéphanie Vous souhaitez visiter cet immeuble au fort potentiel de régularisation ? N’hésitez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Contact : ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Rue Bonvoisin in Petit-Rechain, een unieke vastgoedkans op een uitzonderlijke locatie. Deze statige woning, geschat op ongeveer 499 m² woonoppervlakte volgens het PEB-verslag, biedt een perfecte combinatie van elegantie en comfort. De villa is bereikbaar via een private inrit van ongeveer 100 meter, waardoor volledige privacy en rust gegarandeerd zijn. Gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 14.739 m², omringd door een prachtig park en een idyllisch eiland, vormt dit vastgoed een oase van rust en verfijning. Het karakter van het huis, met zijn indrukwekkende volumina en charmante details zoals de gerestaureerde gewelfde kelders, maken het tot een bijzonder object dat vele mogelijkheden biedt. De indeling van de woning is doordacht en biedt tal van luxueuze voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ontvangsthal met aparte toilet- en vestiaireruimte, een adembenemend salon van circa 80 m² dat barst van karakter en ruimte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur zoals oven, microgolf, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Aan het huis grenst een bureau van ongeveer 8 m², ideaal voor thuiswerk of privégebruik. Bovendien beschikt de villa over een binnenzwembad van circa 83 m² en een hammam, waardoor wellness-faciliteiten binnen handbereik zijn. De vele grote terrassen van ongeveer 100 m², georiënteerd op het zuidwesten, bieden prachtige uitzichten en de ideale setting voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 21 m², samen met twee badkamers en een centrale nachthal. Op de zolderverdieping is nog een bergruimte van circa 60 m² mogelijk te realiseren. Een aparte dependance van ongeveer 50 m² bevat momenteel drie kantoorruimten, een badkamer, aparte WC en wachtzaal — perfect voor een vrij beroep of praktijk. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door meerdere terrassen, een fraaie vijver en een park met volwassen bomen die sfeer en privacy garanderen. Extra voorzieningen zijn onder andere dubbele houten ramen met isolatieglas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een warme en energiezuinige leefomgeving. Dit unieke eigendom wordt verkocht voor €995.000,- (BTW niet inbegrepen) en biedt talrijke opties voor uiteenlopende doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een privéwoning met wellness faciliteiten of naar een professionele praktijkruimte, deze villa past perfect bij verschillende wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – dit bijzondere vastgoed verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Allen Keapler & Partners stelt u deze unieke eigendom voor, gelegen in een rustige omgeving met een adembenemend uitzicht op de vallei. Deze vrijstaande villa onderscheidt zich door haar verzorgde architectuur, royale volumes en hedendaagse uitstraling. De woning beschikt over twee slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding, een volledig inrichtbare zolder, een wellnessruimte voor ontspanning, evenals een onafhankelijk bureau dat ideaal is voor een vrij beroep of een thuisactiviteit. De ruime, lichtrijke leefruimtes, de moderne en gezellige keuken en de twee panoramische terrassen bieden een aangename en harmonieuze leefomgeving. Een zeldzame eigendom die moderniteit, comfort en potentieel combineert, in een groene omgeving op slechts enkele minuten van winkels en belangrijke verkeersassen. Voor meer informatie: E-mail: ### Telefoon: ### Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO Immo vous invite à découvrir cette agréable maison 3 chambres, située sur les hauteurs de PEPINSTER. Elle est composée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC séparé, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un dressing, une pergolas, un garage, une terrasse, un atelier, un carport, et un jardin. Caractéristiques techniques : - Poêle à bois dans le séjour, - 20 panneaux photovoltaïques, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.400 L, - Electricité à revoir non conforme. RC : 676 € PEB : D. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée plancher au sol (10m²) - Salle à manger plancher au sol (13m²) - Salon plancher au sol avec accès à la terrasse (15m²) - Cuisine équipée plancher au sol, avec meubles hauts et bas, taque vitro, four, frigo intégré, plave vaisselle (10m²) - Bureau plancher au sol (8m²) - Hall de jour plancher au sol (7m²) - Chambre à coucher plancher au sol (13m²) - Salle de bain avec baignoire douche, WC, meuble évier (7m²) - Buanderie et WC séparé (4m²) 1er étage: - Hall de nuit parquet au sol (5m²) - Chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Chambre à coucher parquet au sol (13m²) - Dressing (6m²) Commodités: - Poêle à bois dans le séjour, - 20 panneaux photovoltaïques, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.400 L, - Electricité à revoir non conforme - Pergolas extérieure - Sauna extérieur - Etang - Carport (30m²) - Atelier / garage moto (26m²) - Chaufferie de rangement (10m²) - Garage une voiture avec porte sectionnelle électrique PEB: D RC: 676€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votr domicile ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette superbe villa située à Cornesse. Elle est composée d'un grand séjour ouvert et très lumineux, donnant accès sur la cuisine full équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'un bureau, 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle de douche, d'un vestiaire, d'un jardin et d'une terrasse. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Châssis double vitrage en PVC, - Pompe à chaleur, - Toiture neuve et isolée. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelage au sol (4m²) - Buanderie parquet au sol (7m²) - Grand séjour carrelé au sol (31m²) - Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque induction, four, miccro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur) (14m²) - Bureau carrelage au sol (16m²) - WC suspendu (2m²) - Accès au grenier amménagable (idéal pour en faire une suite parentale) Niveau -1 : - Hall de nuit carrelage au sol (5m²) - Chambre à coucher carrelage au sol (13m²) - Chambre à coucher carrelage au sol (13m²) - Chambre à coucher carrelage au sol (17m²) - Salle de bain avec baignoire et douche (9m²) - Salle de douche (4m²) - Buanderie (4m²) Commodités: - Nouvelle construction - Chassis double vitrage en PVC - Pompe à chaleur - Toiture neuve et isolée - Electrcitié conforme PEB: En attente RC: En attente Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

🏡 Villa contemporaine de 2023 avec vue panoramique sur la campagne Une création récente qui allie architecture moderne, matériaux nobles et performances énergétiques exemplaires. Cette villa quatre façades, érigée en 2023, s’impose par son élégance sobre, sa luminosité naturelle et sa situation dominante avec vue imprenable sur les campagnes de Herve. ✨ Les atouts majeurs Construction traditionnelle haut de gamme : brique « Belle Époque de Mons » et moellons en pierre bleue 210 m² habitables (près de 300 m² exploitables avec grenier) 3 chambres, 2 salles d’eau (bain et douche italienne) Grenier aménageable de 64 m² Terrasse carrelée de 40 m² exposée plein Est Jardin entièrement clôturé et aménagé Annexe en dur de 32 m², idéale pour bureau, atelier ou stockage ⚙️ Confort et technologie Pompe à chaleur et chauffage au sol intégral Poêle à pellets dans le séjour 21 panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie (10 000 L) avec groupe hydrophore Micro-station d’épuration individuelle Châssis aluminium et PVC double vitrage gris anthracite Garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée Système d’alarme complet (périmétrique et volumétrique) 🛋️ Espaces de vie Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, vaste séjour baigné de lumière (salon, salle à manger et cuisine super équipée avec ilot central), buanderie, WC, garage et annexe. Étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec bain et douche italienne, salle de douche séparée, hall de nuit. Grenier : vaste volume de 64 m² prêt à être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs, etc.). 🌿 Cadre et situation Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa profite d’une orientation idéale et d’un environnement verdoyant. À quelques minutes des écoles, commerces, et grands axes, elle combine tranquillité, modernité et accessibilité. 🔋 Performance énergétique PEB A – Espec : 63 kWh/m².an (Numéro : 20240901500154) Meer weten?

Doe een bod vanaf 550.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige hedendaagse villa met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Herve! De villa is volledig gerenoveerd met materialen van topkwaliteit. Je zult er dol zijn op de comfortabele, lichte leefruimtes, het aangename exterieur met vrij uitzicht en de uitstekende energieprestaties (EPB-klasse B). Genesteld aan het einde van een privé oprijlaan, geniet je van een locatie op een steenworp afstand van het centrum van Herve en al zijn voorzieningen. Je zult zeker verliefd worden op dit huis, dat zelden op de markt komt ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, dubbelzijdige houtkachel, bureau, serre, bijkeuken, slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en dressing in de kelder (apart toilet), garage, tuin op het zuiden met terras, elektrisch zonnescherm, parking vooraan, privé oprit met elektrische poort. 1e verdieping : mezzanine slaapgedeelte, twee slaapkamers met en-suite badkamers met douche, kleedkamer, zolder voor opslag. Diverse : totale oppervlakte: 1.182 m², woonoppervlakte: 260 m², K.I.: 1.445 €, nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing (2 jaar oud), centrale verwarming op olie + infrarood verwarming, 48 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit in overeenstemming. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250216006896, EPC : B, Energiescore : 167 kWh/m².an, Energieverbruik: 47.797 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze prachtige villa te koop gelegen aan de Rue Bonvoisin in Herve biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en privacy. Gelegen op een weids perceel van maar liefst 14.739 m², bevindt deze woning zich op de heuvels van Petit-Rechain, omgeven door een schitterend park dat grenst aan een meer en toegankelijk is via een privéweg van ongeveer 100 meter. Met een totale woonoppervlakte van circa 499 m² volgens het EPC, straalt dit vastgoed karakter en ruimte uit. De uitgebreide indeling bevat onder meer een ruime inkomhal, twee aparte toiletten en een vestiaire, een indrukwekkende woonkamer van ongeveer 80 m² met prachtige uitzichten en meerdere terrassen van elk ongeveer 100 m², die perfect georiënteerd zijn voor optimaal genieten van de buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, wat het geheel compleet maakt. Daarnaast beschikt de woning over een bureau van circa 8 m², een binnenzwembad van ongeveer 83 m² met aansluitend een hammam, ideaal voor ontspanning en welzijn. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 21 m², evenals een nachthal en twee badkamers, terwijl er op de tweede verdieping een zolder is van ongeveer 60 m² die eventueel kan worden ingericht naar eigen wens. Een bijzonder aspect van deze eigendom is de dependance van circa 50 m² die momenteel ingericht is als kantoorruimte met drie bureaus, een badkamer, een apart toilet en een wachtruimte – ideaal voor wie professionelen of zelfstandigen wensen te huisvesten. Buiten bevinden zich meerdere terrassen, een prachtig aangelegd visvijver, en een grote privéweg die toegang geeft tot het domein. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en voldoet aan energieklasse B met een verbruik van slechts 153 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de gunstige kosten en milieuvriendelijkheid. Deze unieke eigendom biedt talrijke mogelijkheden voor diverse doeleinden: van privéwoning tot professionele praktijk of kleine bed and breakfast. De locatie in Herve combineert rust en natuur met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het vastgoed zich uitstekend leent voor uiteenlopende wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of direct met ons kantoor. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen – neem vandaag nog de gelegenheid om deze uitzonderlijke villa te ontdekken en te realiseren wat uw wensen kunnen zijn. Meer weten?

Ontdek deze ruime villa te koop in Lambermont, gelegen aan de Avenue des Villas 5. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Met een vraagprijs van €259.500 wordt deze woning aangeboden zonder btw, en is ze geschikt voor diegenen die graag hun eigen stempel willen drukken op een eigendom dat klaar is voor een nieuwe inrichting. De woning wordt aangeboden in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden. Gebouwd in 1960, biedt de villa een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee sanitaire voorzieningen, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar uitgebreide mogelijkheden voor verbetering, maar ook door haar gunstige ligging op een perceel van 415 m². De grote tuin van 275 m² en het terras van 15 m² bieden tal van mogelijkheden voor buitenleven, ontspanning of tuinprojecten. Het perceel omvat bovendien een garage en één extra parkeerplaats, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Binnen vindt u een traditionele bouwstijl met grote, modulabele volumes en een centrale verwarming op mazout, wat nog verder aanpasbaar is aan de wensen van de koper. De woning beschikt over één badkamer en twee toiletten, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsgebruik. Het energielabel geeft een primair energieverbruik aan van 575 kWh/m² per jaar, met een EPC-referentie tot september 2035, waardoor de woning nog enige tijd geen bijzondere energiebesparingen vereist. Lambermont ligt in een rustige, residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze villa geschikt voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een aangename buurt. Deze eigendom is een uitstekende kans voor handelaars of projectontwikkelaars die klaar zijn om deze woning te moderniseren en te personaliseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Doe een bod vanaf 550.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige hedendaagse villa met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Herve! De villa is volledig gerenoveerd met materialen van topkwaliteit. Je zult er dol zijn op de comfortabele, lichte leefruimtes, het aangename exterieur met vrij uitzicht en de uitstekende energieprestaties (EPB-klasse B). Genesteld aan het einde van een privé oprijlaan, geniet je van een locatie op een steenworp afstand van het centrum van Herve en al zijn voorzieningen. Je zult zeker verliefd worden op dit huis, dat zelden op de markt komt ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, dubbelzijdige houtkachel, bureau, serre, bijkeuken, slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en dressing in de kelder (apart toilet), garage, tuin op het zuiden met terras, elektrisch zonnescherm, parking vooraan, privé oprit met elektrische poort. 1e verdieping : mezzanine slaapgedeelte, twee slaapkamers met en-suite badkamers met douche, kleedkamer, zolder voor opslag. Diverse : totale oppervlakte: 1.182 m², woonoppervlakte: 260 m², K.I.: 1.445 €, nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing (2 jaar oud), centrale verwarming op olie + infrarood verwarming, 48 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit in overeenstemming. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250216006896, EPC : B, Energiescore : 167 kWh/m².an, Energieverbruik: 47.797 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Te koop: Villa in Forêt - 425 000 € Gelegen aan des Bouleaux 4 in Forêt, biedt deze indrukwekkende villa een unieke kans in een bijzonder rustige en residentiële buurt. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 140 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het perceel van 990 m² is prachtig aangelegd en de zuidgerichte achtergevel maakt de 46 m² grote terras een ideale plek om te ontspannen. Binnenin vindt u een gedeeltelijk uitgeruste keuken, één badkamer en twee toiletten. De ruime woonkamer van 38 m² biedt voldoende plaats voor gezellig samenzijn, terwijl het aparte kantoor van 13 m² perfect is voor thuiswerken. De villa wordt verwarmd op mazout, en er is een garage met plek voor één auto plus twee extra parkeerplaatsen buiten. De ligging is zeer gunstig, op minder dan 3 km van Beaufays met zijn vele winkels en toegang tot de snelwegen. Binnen twintig minuten bent u in Luik, wat deze woning perfect maakt voor mensen die een rustige woonomgeving willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs d'HEUSY. Elle est composée d'un grand séjour ouvert et très lumineux, donnant accès sur la cuisine full équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé, 3 chambres à coucher, une salle de bain, d'une cave, d'un garage et d'un jardin. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Châssis double vitrage en PVC, - Chauffage central mazout, - Toiture neuve et isolée. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelage au sol (12m²) - Buanderie carrelage au sol (6m²) - Grand séjour carrelé au sol (34m²) - Salle à manger avec cuisine ouverte carrelage au sol (16m²) - Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque induction, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier) - Terrasse en clinckers (22m²) - Jardin 416 m² 1er étage: - Hall de nuit parquet au sol (6m²) - Chambre à coucher parquet au sol (11m²) - Chambre à coucher parquet au sol (13m²) - Chambre à coucher parquet au sol (17m²) - Salle de bain avec baignoire/ douche (4m²) SOUS-SOL : - Cave (38m²) - Garage (19m²) Commodités: - Chassis double vitrage en PVC - Chauffage central au mazout - Toiture neuve et isolée - Electrcitié conforme PEB: E RC: 1467€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Biedingen vanaf € 525.000 Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze aangename villa met garage, tuin en paardenfaciliteiten, gelegen op een prachtig perceel van 8.546 m² aan de rand van het bos. Deze woning ligt in een groene omgeving op de heuvels van Gomzé-Andoumont en is een echte aanrader voor liefhebbers van rust en natuur. Het pand ligt vlak bij de snelweg A25 Luik-Luxemburg, waardoor u gemakkelijk kunt profiteren van alle voorzieningen van de steden Beaufays en Louveigné. U zult genieten van het huis en zijn comfortabele leefruimtes, de 8 paardenboxen in perfecte staat, de manege en de aangrenzende weiden. Mogelijkheid om extra weiden te huren. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met houtkachel, ingerichte keuken, garage, terras, aangename tuin, manege, acht paardenboxen met aparte toegang, weiden. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), opslagzolders. Diversen : totale oppervlakte: 8.546 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 140 m², K.I.: 965 €, dubbele beglazing in hout, elektrische accumulatieverwarming, regenwatertank voor het huis, driefasige elektriciteit met aansluiting voor de paardenboxen, water in de boxen via een regenwatertank. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250901007943, EPC: G, Energiescore : 570 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 57753 kWh/jaar. EXCLUSIEF AANBOD, ZELDEN BESCHIKBAAR OP DE MARKT ! Meer informatie op www.wolfs ! Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison d'une surface de 244 m² habitable offrant de nombreuses possibilités! Idéalement située près de la gare de Franchimont, le circuit de Spa-Francorchamps et des axes routiers, cette maison est parfaitement localisée pour des locations courte durée. Vous êtes à la recherche de votre futur chez vous ou d'un bien atypique idéal pour location type gîte, airbnb, chambre d'hôte,.. alors n'hésitez plus et découvrez ce bien idéalement situé dans la commune de Theux, dans un cadre naturel attrayant, proche des axes routiers et des villes voisines (Liège, Spa). Composition comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 8 m², deux espaces aménageables de 15 et 22 m² avec accès à un débarras de 3 m². Au premier étage vous trouverez un hall de nuit de 5 m², 2 chambres à coucher de 13 et 18 m², une salle de bain de 8 m² ainsi qu'un hall de 8 m² donnant sur une surface aménageable de 25 m². Au 2me étage : un espace ouvert de 47 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, une surface aménageable de 25 m² ainsi qu'une remise. Pour compléter ce bien vous trouverez un grenier offrant 3 pièces de 55, 25 et 16 m². Un accès indépendant via le rez-de-chaussée vers 2 pièces aménageable. Au niveau des extérieurs, un terrain de 1386 m² comprenant une grotte. DIVERS : chauffage au pellets, châssis PVC DV, électricité non conforme, PEB F. N'hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour une visites ou pour toutes questions éventuelles. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?