Villa te koop - Blégny RBT64579

Trou du Renard 9 4670 Blégny

625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT64579

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 221 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Trou du Renard 9 4670 Blégny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Blégny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa is gelegen aan Trou du Renard 9 in Blégny, een rustige en groene wijk die ideaal is voor gezinnen. De woning dateert uit 1983 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 221 m², verdeeld over meerdere niveaus met een slimme indeling in demi-niveaus. Het huis biedt drie tot vier slaapkamers, waaronder een grote kamer met ingebouwde kast en een separate dressingruimte, en twee volledig gerenoveerde badkamers. De open keuken van 18 m² is uitgerust met hoogwaardige apparaten van merken zoals Miele, Liebherr en Novy, en grenst direct aan een lichte living van 37 m² met een gezellige houtkachel en toegang tot het terras. Het terrein van 1.388 m² bevat diverse buitenfaciliteiten, waaronder een terras van 67 m² dat perfect is voor buitenleven, een charmant klein vijvertje en een grote tuin. Voor extra comfort beschikt de woning over een dubbele garage met automatische deuren, een aparte wasruimte, en een kelder van 18 m² voor opslag. De energievoorziening wordt ondersteund door zonnepanelen met een capaciteit van 5.000 kW en een verwarmingssysteem op mazout, aangevuld met dubbel glas voor optimale isolatie. De locatie in Blégny biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen. De woning is voorzien van moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en heeft goede connectiviteit met wateraansluiting en elektrische installaties die gecertificeerd zijn volgens de geldende normen. Dankzij de combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische indeling vormt deze villa een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige, maar niet afgelegen buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 294 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1983

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

221 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

11 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

67 m²

Totale grondoppervlakte

1388 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240328002424

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64579 Ref. verkoper: 300 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Poyons

2 km 8' 2,1 km 3' 880 m 23' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

2,2 km 11' 3 km 5' 946 m 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

2,2 km 11' 3 km 5' 946 m 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

3,2 km 12' 4,2 km 6' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 34''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

794 m 10'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

794 m 10'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

1,3 km 16'

Treinstations

Herstal

7,6 km 38' 10,2 km 11' 4,7 km 53' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Liège Airport

19,7 km 1º 30' 21,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,9 km 38' 4,1 km 38' 5,8 km 1º 9'

Winkels

Carrefour Market Barchon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Barchon

874 m 2' 54'' 1,6 km 2' 39'' 866 m 10' 866 m 10'

Lidl Barchon

741 m 2' 32'' 1,8 km 2' 52'' 504 m 9' 711 m 9'

Pretparken

Archéoforum

13,9 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

5,6 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

14,1 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12,1 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française", 5 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Poyons" vinden op 24 minuten loopafstand.Centre Scolaire Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Barchon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barchon (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Barchon (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 69 minuten afstand te voet.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 6 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen