Villa te koop - Barchon VBC97504

Rue Justin Sauvenier, 22 4671 Barchon

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97504

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 222 m²
  • 4 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue Justin Sauvenier, 22 4671 Barchon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa is gelegen aan de Rue Justin Sauvenier in Barchon, een rustige en aantrekkelijke buurt met goede bereikbaarheid. De woning biedt een totaal van ongeveer 222 m² bewoningsoppervlakte en staat op een perceel van 1.097 m² grond. De zuidelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de woonruimtes en biedt toegang tot een terras van 12 m², perfect om buiten te genieten. Binnen beschikt de villa over drie slaapkamers, waarvan één suite parentale met een eigen badkamer en directe toegang tot de tuin. De grote woonkamer van ongeveer 43 m² is zeer licht en biedt een directe verbinding met het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder zijn er twee aparte bureau's, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor een kantoor aan huis of vrije beroepen, evenals diverse sanitaire voorzieningen en een praktische wasruimte. De woning beschikt over een ruime garage voor vier auto's en vier extra parkeerplaatsen buiten. Daarnaast zijn er meerdere bergingsmogelijkheden en technische ruimtes, waaronder een kelder van 12 m² en een verwarmingsruimte. De recente renovaties omvatten onder andere een nieuwe geïsoleerde dakbedekking in 2019 en 38 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De centrale verwarming op gas en dubbele beglazing zorgen voor comfort en efficiëntie in het dagelijks gebruik. Deze eigendom combineert functionaliteit met moderne materialen in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

222 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

4

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

1097 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250610016247

CO2-uitstoot

42

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97504 Ref. verkoper: W6888 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 5' 1,2 km 1' 26'' 786 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

408 m 1' 21'' 408 m 37'' 408 m 5' 408 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

446 m 1' 29'' 446 m 43'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,6 km 10' 2,6 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

835 m 1' 23''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

246 m 2' 57''

Treinstations

Herstal

8,3 km 40' 9,8 km 10' 5,8 km 1º 2' 8 km 1º 37'

Luchthavens

Liège Airport

20,5 km 1º 33' 21,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,6 km 40' 5,5 km 38' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Delhaize Barchon

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 984 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Barchon

1,3 km 5' 1,3 km 2' 11'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Liège

4,4 km 21' 4,8 km 6' 3,3 km 46' 4,4 km 53'

Pretparken

Archéoforum

13,5 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

13,7 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,7 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 15 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.Op 78 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Barchon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (6 minuten rijden).

Onderwijs

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame" is 29 minuten te voet.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen