Villa te koop - Barchon VBC97504

Rue Justin Sauvenier, 22 4671 Barchon

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 222 m²
  • 4 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue Justin Sauvenier, 22 4671 Barchon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa is gelegen aan de Rue Justin Sauvenier in Barchon, een rustige en aantrekkelijke buurt met goede bereikbaarheid. De woning biedt een totaal van ongeveer 222 m² bewoningsoppervlakte en staat op een perceel van 1.097 m² grond. De zuidelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de woonruimtes en biedt toegang tot een terras van 12 m², perfect om buiten te genieten. Binnen beschikt de villa over drie slaapkamers, waarvan één suite parentale met een eigen badkamer en directe toegang tot de tuin. De grote woonkamer van ongeveer 43 m² is zeer licht en biedt een directe verbinding met het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder zijn er twee aparte bureau's, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor een kantoor aan huis of vrije beroepen, evenals diverse sanitaire voorzieningen en een praktische wasruimte. De woning beschikt over een ruime garage voor vier auto's en vier extra parkeerplaatsen buiten. Daarnaast zijn er meerdere bergingsmogelijkheden en technische ruimtes, waaronder een kelder van 12 m² en een verwarmingsruimte. De recente renovaties omvatten onder andere een nieuwe geïsoleerde dakbedekking in 2019 en 38 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De centrale verwarming op gas en dubbele beglazing zorgen voor comfort en efficiëntie in het dagelijks gebruik. Deze eigendom combineert functionaliteit met moderne materialen in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

222 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

4

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

1097 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250610016247

CO2-uitstoot

42

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97504 Ref. verkoper: W6888 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. W.

1,1 km 5' 1,2 km 1' 26'' 786 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

290 m 58'' 290 m 23'' 290 m 3' 290 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

290 m 58'' 290 m 23'' 290 m 3' 290 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

6,3 km 28' 8 km 7' 4,5 km 56' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

835 m 1' 23''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

809 m 10'

Treinstations

Herstal

8,3 km 40' 9,8 km 10' 5,8 km 1º 2' 8 km 1º 37'

Luchthavens

Liège Airport

20,5 km 1º 33' 21,2 km 14' 17,2 km 1º 38'

Laadstations

Ionity Tignee

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

9,2 km 47' 8 km 51' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Ad Delhaize Barchon

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 984 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Barchon

1,3 km 5' 1,3 km 2' 11'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Barchon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 47'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

13,5 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

13,7 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,7 km 12'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 13 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Barchon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Barchon (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Liège Airport is 14 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 98 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.Op 110 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cardinal Mercier" station.Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.

Toerisme

In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 5 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Onderwijs

G. W. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen