Villa te koop - Heure-le-Romain VBD26447

Rue Amry 34 4682 Heure-le-Romain

545 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26447

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 287 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Amry 34 4682 Heure-le-Romain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Heure-le-Romain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faire offre à partir de 545.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette très belle villa de 2004 avec garage et jardin, idéalement située à Heure-le-Romain. En excellent état général, ce bien met à votre disposition des matériaux de haute qualité, de confortables espaces de vie ainsi qu'un superbe extérieur aménagé avec piscine et jacuzzi. Vous apprécierez également son excellente situation dans un cadre résidentiel à proximité de toutes commodités. Possibilité d'acheter la maison meublée. Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux living de +/- 54 m² (salon, salle à manger) avec cuisine hyper-équipée ouverte, buanderie, garage, joli jardin avec terrasse, piscine entièrement automatisée. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche), quatre chambres de +/- 15, 16, 17 et 19 m². 2ème étage : grenier aménagé en 5me ch.. Divers : sup. tot. : 524 m², sup. hab. : 287 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité en conformité, 36 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, pompe à chaleur indépendante pour la piscine, banne solaire électrique sur la terrasse, K7 à bois dans le living. Infos énergétiques : PEB n° 20250908020814, PEB : C, E spec : 184 kWh/m².an, E totale : 52712 kWh/an.NE TARDEZ PAS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

287 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

524 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52712 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26447 Ref. verkoper: 7136359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 8' 1,3 km 1' 47'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale I

1 km 8' 1,4 km 2' 9'' 876 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale I

1 km 8' 1,4 km 2' 9'' 876 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Collège Saint-Hadelin

4,4 km 17' 4,9 km 7' 3,8 km 52' 4,3 km 52'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

676 m 8'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

612 m 7'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

612 m 7'

Treinstations

Visé / Wezet

4 km 15' 4,5 km 6' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 15' 20,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

11,2 km 14'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

9,7 km 39' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Lidl Oupeye

2,3 km 10' 3,1 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Colruyt Haccourt

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Haccourt

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,9 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,5 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

19,5 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

15,2 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,8 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Oupeye (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Haccourt (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Haccourt (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Saint-Hadelin", in minder dan 7 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale I", 8 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 14 minuten rijden.Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 116 minuten lopen.Het kost je slechts 8 minuten om de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Visé / Wezet" treinstation zijn.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

Amry34-PlanComplet.pdf

Download

E-mail Bellen