Villa te koop - Stembert VBE34660

Chemin de la Bruyère 10 4801 Stembert

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34660

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Chemin de la Bruyère 10 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Stembert, à proximité du Parc du Château des Moines, se cache un bien que l'on rencontre rarement sur le marché. Érigée sur une parcelle de 897 m², cette habitation 4 façades développe près de 300 m² habitables auxquels s'ajoutent plus de 100 m² de sous-sol offrant de nombreuses possibilités : bureaux, profession libérale, salle de jeux ou garage. Son originalité ? Pas moins de 12 chambres et 3 pièces d'eau ! Si vous avez déjà une équipe de football à la maison ou si vous envisagez sérieusement d'en constituer une, vous êtes au bon endroit ! Pour les autres, rassurez-vous : les volumes permettent également de repenser complètement les espaces et de créer une habitation familiale d'exception avec moins de chambres mais davantage de pièces de vie. Initialement construite en 1969 en structure préfabriquée puis rehaussée il y a environ 25 ans par un étage en ossature bois, cette propriété offre un potentiel considérable. Elle s'adresse toutefois à des acquéreurs conscients de l'ampleur du projet. Une rénovation importante sera nécessaire pour révéler tout le potentiel de l'ensemble et lui offrir le confort attendu aujourd'hui. Ce bien n'est donc pas destiné à ceux qui recherchent une maison "clé sur porte", mais bien à des candidats visionnaires capables de se projeter dans un projet ambitieux où les possibilités sont presque aussi nombreuses que les chambres. Une opportunité rare pour les grandes familles, les familles recomposées, les amateurs de volumes généreux ou tout simplement ceux qui rêvent de créer un lieu de vie unique dans l'un des plus beaux secteurs de Stembert.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 183 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

100 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Totale grondoppervlakte

897 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260610011444

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34660 Ref. verkoper: AdId:297745 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

713 m 2' 22'' 713 m 1' 25'' 526 m 8' 673 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

715 m 2' 23'' 715 m 1' 25'' 528 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

715 m 2' 23'' 715 m 1' 25'' 528 m 8' 675 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

2 km 9' 2,2 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

968 m 12'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

1,2 km 15'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3 km 11' 2,8 km 5' 2,4 km 29' 3 km 36'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

4,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,8 km 9' 2,4 km 26' 2,8 km 34'

Winkels

Delhaize Stembert

1,1 km 6' 1,2 km 2' 8'' 748 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Heusy

1,7 km 8' 1,9 km 2' 59'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Trafic Verviers

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Thermes De Spa

19,3 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,3 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5 km 8'

Kastelen

Château De Franchimont

12 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

7,1 km 12'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Chemin de la Bruyère betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (13 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Stembert (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 12 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen