Villa te koop - Stembert VBE34660

Chemin de la Bruyère 10 4801 Stembert

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34660

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Chemin de la Bruyère 10 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa te koop in Stembert, gelegen aan Chemin de la Bruyère 10, biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning, gebouwd in 1969 en voorzien van een opbouw in houten structuur, telt maar liefst 12 slaapkamers en beschikt over drie badkamers en drie toiletten, wat zeldzaam is op de huidige markt. Met een woonruimte van 48 m² en een aparte keuken van 25 m² geeft het interieur veel mogelijkheden voor grote gezinnen of mensen die nood hebben aan talrijke kamers. Er is tevens een kelder van circa 100 m² die kan dienen als garage, kantoor of speelruimte. De woning wordt verwarmd met mazout en is uitgerust met dubbel glas en een gezellige haard. Ondanks het ruime potentieel is de villa toe aan een grondige renovatie om het hedendaagse comfort te garanderen. De villa staat op een perceel van 897 m² met een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel, wat zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De buitenomgeving omvat een tuin van 500 m² en drie parkeerplaatsen, waarvan één binnen en twee buiten op eigen terrein. Het betreft een viergevelwoning zonder aansluiting op de riolering. De EPC-waarde ligt op 337 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er energetische verbeteringen mogelijk zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.183 euro, zonder toepassing van BTW. De woning is beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd. Door het ontbreken van voorkooprechten en overstromingsgevoeligheid is de locatie juridisch en stedenbouwkundig gunstig. Deze unieke kans voor wie een ambitieus renovatieproject niet schuwt, kan uitgroeien tot een prachtige gezinswoning of multifunctionele woning met talrijke gebruiksmogelijkheden in een van de meest gewilde residentiële wijken van Stembert. Voor geïnteresseerden die deze villa willen ontdekken en meer informatie wensen, is contact opnemen via het nummer Tel 0486/17.52.08 in de namiddag aan te raden. De vraagprijs bedraagt 250.000 euro, een interessante investering gezien het potentieel en de oppervlakte van dit pand met grote woon- en buitenruimtes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 183 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

300 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

100 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

897 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260610011444

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34660 Ref. verkoper: AdId:297745 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

713 m 2' 22'' 713 m 1' 25'' 526 m 8' 673 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

715 m 2' 23'' 715 m 1' 25'' 528 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

715 m 2' 23'' 715 m 1' 25'' 528 m 8' 675 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

2 km 9' 2,2 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

968 m 12'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

1,2 km 15'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3 km 11' 2,8 km 5' 2,4 km 29' 3 km 36'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

4,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,8 km 9' 2,4 km 26' 2,8 km 34'

Winkels

Delhaize Stembert

1,1 km 6' 1,2 km 2' 8'' 748 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Heusy

1,7 km 8' 1,9 km 2' 59'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Trafic Verviers

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Thermes De Spa

19,3 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,3 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5 km 8'

Kastelen

Château De Franchimont

12 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

7,1 km 12'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Chemin de la Bruyère, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire", op slechts 24 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (13 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.U vindt een "Thermes De Spa" op 17 minuten afstand met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Stembert (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen