Villa te koop - Cornesse VBD86713

Réfawtay 3 4860 Cornesse

545 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Réfawtay 3 4860 Cornesse

Ben je op zoek naar Villa te koop - Cornesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Cornesse biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 280 m² volgens de energieprestatiecertificaat (PEB), straalt deze woning prestige en functionaliteit uit. De woning beschikt over 4 tot 5 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. Aan de voorkant bevindt zich een ruime garage van circa 38 m², ideaal voor het veilig parkeren van uw auto en extra opslagruimte. Binnen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van ongeveer 8 m², die toegang biedt tot een groot, lichtrijk séjour van circa 39 m². Dit gezellige woonruimte is verbonden met de volledig uitgeruste keuken van 23 m², uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap, waardoor koken en entertainment moeiteloos worden gecombineerd. Vanuit de keuken en de tuinachtige veranda van ongeveer 25 m² geniet u van een directe verbinding met de buitenruimte, perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. De eerste verdieping telt vier slaapkamers variërend van circa 10 m² tot 16 m², evenals een ruime nachthal van ongeveer 17 m² die dienst doet als kantoor- of studeerplek. Daarnaast vindt u hier een badkamer met een dubbele lavabo, ligbad en toilet, compleet met praktische inbouwkasten voor extra opbergruimte. De onderverdieping bestaat uit meerdere ruime kelders die ideaal zijn voor opslag en het bewaren van voorraden. Buiten onderscheidt deze villa zich door haar prachtige terras van 75 m² met uitzicht op het schitterende, goed onderhouden tuin dat volledig vrij is van inkijk. De tuin biedt volop privacy en rust, perfect voor buitenactiviteiten of het genieten van de zon. Het verwarmingssysteem op stookolie met condensatieketel, aangevuld met zonnepanelen en pelletkachel, zorgt voor een efficiënt energieverbruik. Het hele huis is afgewerkt met dubbele pvc- en aluminiumramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Gelegen op een perceel van maar liefst 1.455 m² bevindt deze woning zich in een gewilde buurt van Cornesse, waar rust en natuurlijke omgeving samenkomen met gemakkelijke bereikbaarheid. Door de ligging op de noordwestgevel geniet u van mooie lichtinval en een aangename oriëntatie voor de buitenruimte. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis in een rustige omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen. Met haar uitgebreide voorzieningen en gunstige ligging is deze villa een unieke kans voor wie kwaliteit, ruimte en esthetiek wil combineren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen – deze indrukwekkende woning wacht op haar nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

280 m²

Oppervlakte van de woonruimte

63 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Totale grondoppervlakte

1455 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260209007720

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86713 Ref. verkoper: W7609 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Zen

619 m 2' 5'' 619 m 1' 11'' 619 m 7' 619 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

2,4 km 9' 3,7 km 5' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,5 km 18'

Treinstations

Pepinster

2,1 km 9' 3,5 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

27,8 km 1º 59' 34,7 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

6,2 km 22' 5,1 km 43' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Delhaize Pepinster

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Pepinster

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Nessonvaux

4,1 km 21' 5,2 km 8' 3,3 km 47' 4 km 47'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,2 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,4 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

36,5 km 28'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,2 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,1 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

7,6 km 12'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 5 minuten rijden.Op 73 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers Park Sncb" station.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Zen", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Verdi" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Pepinster (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Pepinster (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (8 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 38 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 10 minuten.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 16 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 12 minuten afstand.

Toon alles Toon minder