Villa à vendre - Cornesse VBD86713

Réfawtay 3 4860 Cornesse

545 000 €

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VBD86713

  • 5 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa (+/- 280m² d’après PEB), 4 à 5 chambres, garage, terrasse et jardin, idéalement située sur les hauteurs de Cornesse. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-8m²) avec WC indépendant, spacieux séjour (+/-39m²) avec accès direct à la cuisine équipée (+/-23m²) (lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, four) et à la véranda (+/-25m²), buanderie (+/- 12m²), espace rangement/dressing avec un coin douches (+/- 7m²), une chambre ou un bureau +/- (14m²) et un garage (+/- 38m²). 1er étage : 4 chambres (3 de +/- 10m² et une de +/-16m²), hall de nuit (+/- 17m²) avec espace bureau, salle de bains (baignoire, double lavabo et wc) et un espace rangement (+/- 10m²). Sous-sol : spacieuses caves (+/- 10, 11, 18 et 23m²). A l’extérieur : magnifique terrasse avec vue exceptionnelle et un joli jardin arboré à l’abri des regards. Chauffage central mazout (chaudière à condensation, châssis double vitrage PVC et aluminium, poêle à pellets, cassette à bois, panneaux photovoltaïques. PEB: C, E. spéc.: 251kWh/m².an, E. totale: 70.275 kWh/an, n° 20260209007720. R.C.: 1.125€, superficie totale: 1.455 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe propriété située dans un quartier prisé de Cornesse! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

280 m²

Surface du séjour

63 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

1455 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20260209007720

Emission de CO2

62

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86713 Réf. vendeur: W7609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Zen

619 m 2' 5'' 619 m 1' 11'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

2,4 km 9' 3,7 km 5' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,5 km 18'

Gares

Pepinster

2,1 km 9' 3,5 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

27,8 km 1º 59' 34,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

6,2 km 22' 5,1 km 43' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Pepinster

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Nessonvaux

4,1 km 21' 5,2 km 8' 3,3 km 47' 4 km 47'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,2 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36,5 km 28'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

7,6 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pepinster" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Baby Zen" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se trouve à 28 minutes en marchant.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec une voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

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