Villa à vendre - Cornesse VBD86713

Réfawtay 3 4860 Cornesse

545 000 €

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VBD86713

  • 5 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa (+/- 280m² d’après PEB), 4 à 5 chambres, garage, terrasse et jardin, idéalement située sur les hauteurs de Cornesse. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-8m²) avec WC indépendant, spacieux séjour (+/-39m²) avec accès direct à la cuisine équipée (+/-23m²) (lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, four) et à la véranda (+/-25m²), buanderie (+/- 12m²), espace rangement/dressing avec un coin douches (+/- 7m²), une chambre ou un bureau +/- (14m²) et un garage (+/- 38m²). 1er étage : 4 chambres (3 de +/- 10m² et une de +/-16m²), hall de nuit (+/- 17m²) avec espace bureau, salle de bains (baignoire, double lavabo et wc) et un espace rangement (+/- 10m²). Sous-sol : spacieuses caves (+/- 10, 11, 18 et 23m²). A l’extérieur : magnifique terrasse avec vue exceptionnelle et un joli jardin arboré à l’abri des regards. Chauffage central mazout (chaudière à condensation, châssis double vitrage PVC et aluminium, poêle à pellets, cassette à bois, panneaux photovoltaïques. PEB: C, E. spéc.: 251kWh/m².an, E. totale: 70.275 kWh/an, n° 20260209007720. R.C.: 1.125€, superficie totale: 1.455 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe propriété située dans un quartier prisé de Cornesse! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

280 m²

Surface du séjour

63 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

1455 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20260209007720

Emission de CO2

62

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86713 Réf. vendeur: W7609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Zen

619 m 2' 5'' 619 m 1' 11'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

2,4 km 9' 3,7 km 5' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,5 km 18'

Gares

Pepinster

2,1 km 9' 3,5 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

27,8 km 1º 59' 34,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

6,2 km 22' 5,1 km 43' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Pepinster

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Nessonvaux

4,1 km 21' 5,2 km 8' 3,3 km 47' 4 km 47'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,2 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36,5 km 28'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

7,6 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Zen" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 16 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.À environ 73 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers Park Sncb".

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