Villa te koop - Olne VBD14714

Rue Fosses Berger 11 4877 Olne

Voorstel vanaf 685 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD14714

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 268 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Fosses Berger 11 4877 Olne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Olne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze fraaie villa is gelegen aan de Rue Fosses Berger 11 in het pittoreske Olne, een van de meest geliefde dorpen in Wallonië. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 2000 m², omgeven door een ruime, volledig omheinde tuin met twee opvallende bomen en optimale zonlichtinval gedurende de dag. De locatie biedt een rustige woonomgeving, nabij scholen en sportfaciliteiten, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een vredig en groen decor. De bouw dateert uit 1963 en werd in 2013 volledig gerenoveerd, met moderne voorzieningen en een energieprestatiecertificaat van A. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 268 m² inclusief een ruime woonkamer van 43 m² met grote glazen schuifdeuren die uitkijken op de tuin en de vallei van de Vesdre. De keuken van 18 m² is uitgerust en opengewerkt, voorzien van alle comfort. Op de verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers variërend van 17 tot 21 m², samen met twee badkamers en extra ruimtes zoals een kantoorruimte van 19 m². De villa is uitgerust met diverse duurzame technologieën, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Buitenshuis zijn er twee grote terrassen, één zuidgericht met een adembenemend uitzicht en één noordgericht. Extra voorzieningen omvatten een garage met automatische poort, meerdere parkeerplaatsen buiten, een alarmsysteem, videofonie en beveiligingsmaatregelen zoals rolluiken en horren. Een comfortabele en goed geïsoleerde woning die klaar is voor comfortabel wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 909 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

268 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Oppervlakte kantoor

19 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2000 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250517009907

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD14714 Ref. verkoper: AdId:286198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

629 m 2' 9'' 639 m 1' 6'' 557 m 8' 625 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

399 m 1' 23'' 399 m 33'' 395 m 5' 395 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

399 m 1' 23'' 399 m 33'' 395 m 5' 395 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

5,3 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 9'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,9 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

93 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

811 m 10'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,4 km 17'

Treinstations

Nessonvaux

3 km 18' 3,4 km 4' 2 km 37' 3 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

23,8 km 1º 37' 32,4 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

5,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

9,6 km 36' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

2,9 km 18' 3,2 km 4' 2,1 km 35' 2,8 km 35'

Shop & Go Delhaize Retinne

5,3 km 27' 6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Hypermarché Carrefour Fleron

5,4 km 28' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Site Source O Rama

9,5 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,8 km 17'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,6 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,2 km 5'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,3 km 10'

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 15 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 115 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Nessonvaux (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Retinne (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 17 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 10 minuten afstand.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 11 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 5 minuten rijden.In 16 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Onderwijs

Athenee Royal Soumagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 1 minuut afstand met de auto.M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

21d7748b04034f75a17b803cd7585a83.pdf

Download

ba2048f90c274891851b42ca881ff965.pdf

Download

b4ed7de2391b4934a337c772f23b49c9.pdf

Download

2b343839ea9142ac9083035c04fd1fb0.pdf

Download

f4faea3a8d134c2ab6e10d4cbbdf870f.pdf

Download

E-mail Bellen