Villa te koop - Olne VBD14714

Rue Fosses Berger 11 4877 Olne

Voorstel vanaf 685 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD14714

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 268 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Fosses Berger 11 4877 Olne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Olne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze fraaie villa is gelegen aan de Rue Fosses Berger 11 in het pittoreske Olne, een van de meest geliefde dorpen in Wallonië. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 2000 m², omgeven door een ruime, volledig omheinde tuin met twee opvallende bomen en optimale zonlichtinval gedurende de dag. De locatie biedt een rustige woonomgeving, nabij scholen en sportfaciliteiten, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een vredig en groen decor. De bouw dateert uit 1963 en werd in 2013 volledig gerenoveerd, met moderne voorzieningen en een energieprestatiecertificaat van A. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 268 m² inclusief een ruime woonkamer van 43 m² met grote glazen schuifdeuren die uitkijken op de tuin en de vallei van de Vesdre. De keuken van 18 m² is uitgerust en opengewerkt, voorzien van alle comfort. Op de verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers variërend van 17 tot 21 m², samen met twee badkamers en extra ruimtes zoals een kantoorruimte van 19 m². De villa is uitgerust met diverse duurzame technologieën, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Buitenshuis zijn er twee grote terrassen, één zuidgericht met een adembenemend uitzicht en één noordgericht. Extra voorzieningen omvatten een garage met automatische poort, meerdere parkeerplaatsen buiten, een alarmsysteem, videofonie en beveiligingsmaatregelen zoals rolluiken en horren. Een comfortabele en goed geïsoleerde woning die klaar is voor comfortabel wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 909 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

268 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Oppervlakte kantoor

19 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2000 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250517009907

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD14714 Ref. verkoper: AdId:286198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

629 m 2' 9'' 639 m 1' 6'' 557 m 8' 625 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

399 m 1' 23'' 399 m 33'' 395 m 5' 395 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

399 m 1' 23'' 399 m 33'' 395 m 5' 395 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

5,3 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 9'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,9 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

93 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

811 m 10'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,4 km 17'

Treinstations

Nessonvaux

3 km 18' 3,4 km 4' 2 km 37' 3 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

23,8 km 1º 37' 32,4 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

5,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

9,6 km 36' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

2,9 km 18' 3,2 km 4' 2,1 km 35' 2,8 km 35'

Shop & Go Delhaize Retinne

5,3 km 27' 6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Hypermarché Carrefour Fleron

5,4 km 28' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Site Source O Rama

9,5 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,8 km 17'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,6 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,2 km 5'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,3 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Nessonvaux (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Retinne (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (8 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 15 minuten.Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten met je fiets.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Bureau 73") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

a6b4572c18c349b7af646c9547cd6d25.pdf

Download

adc0330859ef4ce7a42ff976a7658350.pdf

Download

61884fca7a15463f8fce2b1adba6da91.pdf

Download

a6dc9fdbe9b3443eb2e50d852f81bec5.pdf

Download

3eae00f1d4cf443dbdde01a50d46dcbd.pdf

Download

E-mail Bellen