Villa te koop - Spa VBC63660

Avenue Albert 4 4900 Spa

450 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC63660

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Albert 4 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa, gebouwd in 1936, bevindt zich in Balmoral, een begeerde wijk in Spa, bekend om zijn prachtige natuurlijke omgeving en elegante architectuur. De woning ligt aan de Avenue Albert 4 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 152 m² verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 49 m² met een haard en een volledig uitgeruste keuken van 7 m². Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt tevens over een kelder van 17 m², wat extra opslagruimte biedt. De villa is omgeven door een royale tuin van 2005 m² die zowel een open tuin als een bosrijk gebied omvat, ideaal voor natuurliefhebbers. Met vier gevels en een oostelijke oriëntatie zorgt de woning voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van het pand is er een garage beschikbaar, en er zijn vier buitenparkeerplaatsen, wat het gemakkelijk maakt voor u en uw gasten om te parkeren. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met centrale verwarming op propaangas en dubbel glas. Er is wel een renovatie nodig aan het dak, en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de norm. Het energielabel is klasse F, met een specifiek energieverbruik van 502 kWh/m² per jaar. De villa is momenteel verhuurd met een maandelijkse huurprijs van 928 euro, wat betekent dat deze niet onmiddellijk beschikbaar is bij aankoop. Neem voor meer informatie contact op met Notalis: Tel 087/77.10.72 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

2005 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

502 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76058 kWh/jaar

EPC-referentie

20250411016031

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63660 Ref. verkoper: AdId:281445 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

1,8 km 10' 3,3 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

2,5 km 18' 4,6 km 6' 1,5 km 31' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

2,5 km 18' 4,6 km 6' 1,5 km 31' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

1,9 km 12' 3,2 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

2,6 km 31'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

2,6 km 31'

Treinstations

Spa-Géronstère

2,1 km 12' 3,3 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

11,5 km 1º 2' 9,9 km 1º 21' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Intermarché Spa

1,5 km 14' 2,6 km 2' 55'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Spa

1,9 km 11' 2,8 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Sart-Jalhay

2,3 km 8' 2,3 km 2' 38'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Thermes De Spa

1,5 km 2' 23''

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

25,1 km 18'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,8 km 12'

Kastelen

Château De Franchimont

11,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

1,3 km 1' 58''

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa", 6 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Badaboum", op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") is 4 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 136 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Spa-Géronstère") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Spa (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Spa (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sart-Jalhay (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 14 minuten rijden."Thermes De Spa" ligt op 2 minuten afstand."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 18 minuten rijden.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen