Villa te koop - Theux VBE20207
649 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 323 m²
- 2 Garage
- 4 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
🌸 🌿 Magnifique maison familiale 5 chambres – PEB B – Campagne & douceur de vivre 🌿 🌸
💛 Une maison où l’on se sent bien, où l’on aime recevoir, partager et être heureux.
Dès que l’on franchit le seuil, cette belle et grande maison construite en 2009 dégage une atmosphère chaleureuse, conviviale et rassurante.
Elle n’attend plus qu’une super famille pour continuer à vibrer au rythme des rires et des moments partagés ✨
🌳 Située à la campagne, dans un environnement paisible tout en restant facile d’accès, elle offre un parfait équilibre entre calme, espace, confort et modernité.
🏡 La maison se compose de :
🛏 4 belles chambres “classiques”, lumineuses et confortables, idéales pour enfants, invités ou espaces personnalisés
🛌 1 chambre parentale ou chambre d’hôtes, avec salle de douche privative 🚿
👔 Un espace dressing ou bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture 📚
🍽 Une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur une grande pièce de vie baignée de lumière
👉 Une vraie vie à l’américaine, façon feuilleton : on cuisine, on discute, on reçoit, on vit ❤️
🧺 Buanderie pratique
🚗 2 garages
🌞 Confort & équipements modernes :
☀️ Panneaux solaires et photovoltaïques
🔥 Foyer à pellets, pour une ambiance cocooning en hiver
❄️ Pompe à chaleur air-air (reversible) pour le confort
🍳 Cuisine super équipée
📊 PEB B – excellente performance énergétique ✅
🌿 À l’extérieur :
🌼 Jardin agréable, propice aux jeux, au repos et aux moments en famille
🌅 Belle et spacieuse terrasse, idéale pour les repas d’été, les apéros entre amis et les longues soirées sous les étoiles ✨
✨ Ce que l’on aime particulièrement :
💖 Une maison spacieuse, chaleureuse et conviviale
👨👩👧👦 Idéale pour une grande famille
🎉 Une maison qui inspire à recevoir, à créer des souvenirs et à profiter de la vie
🌈 Ici, on ne trouve pas seulement une maison…
On découvre un lieu de vie, une maison qui attend sa famille, ses rires, ses repas partagés et une nouvelle histoire à écrire.
Financiële details
- Prijs: 649 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 036 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2009
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
323 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
167 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
54622 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/04/2036
CO2-uitstoot
20
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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