Villa te koop - Aywaille VBE06980 In optie

Awan-Wacostet 49 4920 Aywaille

Voorstel vanaf 349 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06980

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Awan-Wacostet 49 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faire offre à partir de 349.900€
REZ-DE-CHAUSSÉE de ± 115m² :
- Hall d'entrée de ± 9m² sur carrelage avec WC indépendant et évier,
- Séjour de ± 40m² sur carrelage avec cuisine équipée ouverte de ±2018 (comprenant meubles de rangement, évier, taque à induction, hotte (avec sortie extérieure), four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et frigo à vin) et poêle à bois (cheminée tubée),
- Salon/Bureau/chambre de ± 14,5m² sur carrelage,
- Buanderie/chaufferie de ± 8m² sur carrelage avec évacuation machine,
- Garage de ± 18m² sur béton avec porte électrique (±2026),
- Espace de rangement de ± 10m² sur béton,
- Terrasse couverte sur carrelage avec coin barbecue,
- Terrasse sur klinkers,
- Jardin clôturé,
- Emplacements parking,

1er ÉTAGE de ± 63m² :
- Hall de nuit de ± 3,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ± 18,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 11m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ± 11m² sur parquet laminé
- Salle de bain (de ±2018) de ± 6,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, baignoire et wc,
- Pièce de rangement de ± 4m² sur parquet laminé,

DIVERS : construction de ±1997, toiture en tuile (isolée laine de verre), châssis double PVC et aluminium (±2026), chauffage central mazout, boiler électrique de ±200l (±2025), cuve mazout enterrée de ±2.500l, poêle à bois (cheminée tubée), compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme), 24 panneaux photovoltaïques (±2011), compteur d'eau indépendant et fosse septique avec drains de dispersion.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 900 €
  • Kadastraal inkomen: 823 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

720 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42688 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/03/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06980 Ref. verkoper: 7633140 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

620 m 2' 4'' 620 m 1' 13'' 542 m 7' 620 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale

203 m 40'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

203 m 40'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

2,5 km 12' 3,6 km 5' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

456 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

456 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

456 m 5'

Treinstations

Aywaille

2,7 km 11' 3,4 km 4' 2,3 km 28' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

31,1 km 2º 39' 40,3 km 32' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

6 km 8'

Winkels

Lidl Aywaille

3,3 km 10' 3,3 km 4' 2,6 km 24' 3,3 km 40'

Carrefour Market Aywaille Centre

3,1 km 12' 3,4 km 4' 2,6 km 26' 3 km 36'

Delhaize Aywaille

4,4 km 19' 4,8 km 6' 4 km 43' 4,3 km 52'

Pretparken

Grotte De Comblain

7,8 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35 km 33'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

10,1 km 11'

Kastelen

Château-Fort De Logne

12,7 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

17,1 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen bij Awan-Wacostet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is bereikbaar in 5 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "G. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aywaille (4 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (4 minuten rijden), Delhaize Aywaille (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.Er is een kayakverhuur op 11 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 11 minuten met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 4 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 32 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 8 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

wacostet_49-plans.pdf

Download

brochure_wacostet_49.pdf

Download

E-mail Bellen