Villa te koop - Aywaille VBE07607

Henri Orban 26 2 4920 Aywaille

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07607

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Henri Orban 26 2 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé en plein centre de Aywaille, au 2ᵉ étage d’un immeuble, cet appartement spacieux et lumineux séduira par sa situation privilégiée et son confort de vie. Rénové en 2022, il offre des finitions soignées et un cadre de vie moderne, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel au quotidien. L’appartement dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse idéalement orientée Sud-Est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté confort, le bien bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique (PEB B), un atout non négligeable pour votre consommation. Sa localisation centrale vous garantit un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien. Cet appartement vous intéresse ? Contactez-nous! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 571 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18477 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2032

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07607 Ref. verkoper: 7586489 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

536 m 3' 593 m 49'' 536 m 7' 536 m 7'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

609 m 4' 640 m 1' 2'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

609 m 4' 640 m 1' 2'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

510 m 1' 41'' 516 m 39'' 302 m 4' 302 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

124 m 1' 29''

Treinstations

Aywaille

270 m 57'' 270 m 27'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Luchthavens

Liège Airport

29,6 km 2º 12' 37,2 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

2,9 km 4'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

236 m 47'' 242 m 19'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Lidl Aywaille

819 m 2' 34'' 836 m 1' 7'' 614 m 10' 819 m 10'

Delhaize Aywaille

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,5 km 14' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,9 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,1 km 33'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12,9 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

19,6 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

14 km 13'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Câlins" binnen 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Princesse Elisabeth" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Aywaille") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 15 minuten met de auto."Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 11 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen