Villa te koop - Aywaille VBE15833

Pazê dès Gades 15 4920 Aywaille

Voorstel vanaf 489 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15833

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Pazê dès Gades 15 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faire offre à partir de 489.000€
SOUS SOL :
- Vides ventilés sous l'ensemble,

REZ DE CHAUSSEE de ± 125m² :
- Hall d'entrée de ± 13m² sur carrelage avec coin vestiaire et wc indépendant (suspendu avec évier),
- Cuisine ouverte de ± 19m² sur carrelage avec meuble de rangement, évier, taque vitrocéramique, hotte (avec sortie extérieure), four et lave-vaisselle,
- Séjour de ± 38m² sur carrelage avec possibilité de foyer,
- Buanderie de ± 13m² sur carrelage avec évacuation machine,
- Garage de ± 20m² sur carrelage avec porte électrique sectionnelle,
- Terrasse sur béton orientée Ouest,
- Jardin clôturé orienté Ouest,
- Emplacements parking,

1er ETAGE de ± 125m² :
- Hall de nuit de ± 28m² sur carrelage avec coin bureau,
- Chambre 1 de ± 17m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 18m² sur carrelage,
- Chambre 3 de ± 14m² sur carrelage,
- Chambre 4 de ± 18m² sur carrelage avec coin douche (meubles évier et douche),
- Salle de bain de ± 15m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, baignoire et wc suspendu,

2ème ETAGE de ± 12m² :
- Grenier de ± 11m² sur OSB,

DIVERS : construction de ±2018, peb "B", système d'alarme, toiture en tuile isolée (plafond isolé laine de verre), murs isolés, sols isolés (±15cm PU), châssis triple vitrage PVC, chauffage central gaz, boiler de ±250l, tank à gaz enterré de ± 2.750l, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie de ±10.000l avec groupe hydrophore (raccordée à la machine à laver/wc et robinet du garage), compteur électrique intelligent (conforme), panneaux photovoltaïques (±2024), VMC simple flux et micro station d'épuration.

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

713 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

117 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26973 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15833 Ref. verkoper: 7646255 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 927 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,9 km 12' 1,9 km 2' 50'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,9 km 12' 1,9 km 2' 50'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

1,9 km 12' 1,9 km 2' 50'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

1,8 km 21'

Treinstations

Aywaille

4,8 km 21' 4,8 km 7' 4,1 km 35' 4,6 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

30,4 km 2º 26' 36 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

3,3 km 4'

Winkels

Carrefour Market Remouchamps

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Aywaille

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 31' 2,7 km 32'

Trafic Aywaille

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,2 km 30' 2,8 km 33'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

3,4 km 5'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

15,2 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42,4 km 31'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

1,6 km 2' 10''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,5 km 21'

Kastelen

Château De Franchimont

13,6 km 13'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,9 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Pazê dès Gades, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 12 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" (middelbare school) handig op 22 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 21 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 31 minuten te bereiken.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Het "Château De Franchimont" kasteel is 13 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aywaille" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Remouchamps (4 minuten rijden), Aldi Aywaille (4 minuten rijden), Trafic Aywaille (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

paze_15-plans magic.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-04-28t155159.389.pdf

Download

E-mail Bellen