Villa te koop - Aywaille VBE15833
Voorstel vanaf 489 000 €
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Beschrijving
SOUS SOL :
- Vides ventilés sous l'ensemble,
REZ DE CHAUSSEE de ± 125m² :
- Hall d'entrée de ± 13m² sur carrelage avec coin vestiaire et wc indépendant (suspendu avec évier),
- Cuisine ouverte de ± 19m² sur carrelage avec meuble de rangement, évier, taque vitrocéramique, hotte (avec sortie extérieure), four et lave-vaisselle,
- Séjour de ± 38m² sur carrelage avec possibilité de foyer,
- Buanderie de ± 13m² sur carrelage avec évacuation machine,
- Garage de ± 20m² sur carrelage avec porte électrique sectionnelle,
- Terrasse sur béton orientée Ouest,
- Jardin clôturé orienté Ouest,
- Emplacements parking,
1er ETAGE de ± 125m² :
- Hall de nuit de ± 28m² sur carrelage avec coin bureau,
- Chambre 1 de ± 17m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 18m² sur carrelage,
- Chambre 3 de ± 14m² sur carrelage,
- Chambre 4 de ± 18m² sur carrelage avec coin douche (meubles évier et douche),
- Salle de bain de ± 15m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, baignoire et wc suspendu,
2ème ETAGE de ± 12m² :
- Grenier de ± 11m² sur OSB,
DIVERS : construction de ±2018, peb "B", système d'alarme, toiture en tuile isolée (plafond isolé laine de verre), murs isolés, sols isolés (±15cm PU), châssis triple vitrage PVC, chauffage central gaz, boiler de ±250l, tank à gaz enterré de ± 2.750l, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie de ±10.000l avec groupe hydrophore (raccordée à la machine à laver/wc et robinet du garage), compteur électrique intelligent (conforme), panneaux photovoltaïques (±2024), VMC simple flux et micro station d'épuration.
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Financiële details
- Prijs: 489 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 100 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2018
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
227 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
53 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
713 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
117 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
26973 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/03/2028
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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