Villa te koop - Aywaille VWD13237

Sur les Haies 58 4920 Aywaille

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13237

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Sur les Haies 58 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Finhome vous propose cette superbe villa située à Aywaille, en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée lumineuse, un hall d’entrée accueillant, ainsi qu’un séjour chaleureux idéal pour des moments en famille.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un hall de nuit.

À l’extérieur, vous profiterez d’un spacieux jardin avec terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

Cette villa est idéale pour un couple avec enfants, à la recherche de confort et de tranquillité.

Le bien est chauffé via une pompe à chaleur, elle même alimentée grâce à 6 panneaux photovoltaïques, garantissant une performance énergétique optimale.


PEB : A+

Électricité conforme

N'attendez plus pour découvrir ce bien d’exception !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans hésiter!

FinHome
📞 Tel 04 252 31 12
🌐 * Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.finhome.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

8 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

950 kWh/jaar

EPC-referentie

20250407501926

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2035

K-peil

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13237 Ref. verkoper: Villa à vendre à Aywaille Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale

1 km 3' 1 km 2' 844 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

1 km 3' 1 km 2' 844 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

1,6 km 8' 2,7 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

1,2 km 14'

Treinstations

Aywaille

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

31,4 km 2º 20' 39,2 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

4,9 km 7'

Winkels

Lidl Aywaille

2,5 km 12' 2,8 km 4' 1,6 km 24' 2,4 km 30'

Carrefour Market Aywaille Centre

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Delhaize Aywaille

3,4 km 16' 3,6 km 5' 3 km 40' 3,4 km 41'

Pretparken

Grotte De Comblain

8,8 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,5 km 34'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

10,8 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,5 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

15,9 km 16'

Toerisme

"Grotte De Comblain" ligt op 12 minuten afstand.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 13 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 34 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aywaille (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Aywaille (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Communale", 3 minuten afstand met de fiets.M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.Athenee Royal Princesse Elisabeth is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 7 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 31 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 59 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen