Villa te koop - Harzé VBE06912

4920 Harzé

Prijs op aanvraag

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Villa te koop - Harzé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Harzé, een oase van rust en comfort gelegen in een rustige residentiële wijk. Deze moderne woning onderscheidt zich door zijn recente bouwjaar (2010) en is perfect uitgerust met de nieuwste technologieën, wat resulteert in een indrukwekkende EPC-waarde van A++, en een energiefactuur die aantrekkelijk laag blijft. Gevestigd op een ruime perceel van 1360 m², biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 208 m², maar ook talrijke buitenruimte en parkeermogelijkheden. De woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. De indeling van deze villa is zeer praktisch en ruim opgezet. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gastentoilet, een bureau van 9 m² en een praktische wasruimte. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een centraal eiland, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige bijeenkomsten. Deze keuken grenst aan de eet- en zithoek, gezamenlijk goed voor 46 m² woonplezier, waar gezinsleden en gasten comfortabel kunnen samenkomen. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite van 30 m² met een eigen badkamer en dressing, perfect voor privacy en luxe. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van elk 14 m² en een tweede badkamer, ideaal voor familieleden of gasten. De woning beschikt verder over grote kelderruimtes met technische lokalen, een carport voor twee auto's en een extra parking voor vier voertuigen buiten. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en biedt daarmee moderne comfort en efficiëntie. De rustige ligging in Harzé biedt talloze voordelen, zoals nabijheid tot het charmante Château d'Harzé en de natuurlijke omgeving die uitnodigt tot wandelen en recreatie. Deze locatie combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een energiezuinige woning, ruime buitengebieden of een rustige plek om te genieten van het leven, deze villa biedt het allemaal. De vraagprijs bedraagt 625.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze makelaardij. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedobject in het aantrekkelijke Harzé. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260324027512

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06912 Ref. verkoper: 28660 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sac Cel

2,2 km 9' 3,3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

1,3 km 5' 2 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

1,3 km 5' 2 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

3,6 km 30' 6,8 km 8' 3 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

112 m 1' 20''

Treinstations

Aywaille

4,5 km 21' 4,7 km 5' 3,6 km 11' 4,4 km 53'

Laadstations

Remouchamps

6,9 km 8'

Winkels

Lidl Aywaille

3,6 km 12' 3,6 km 3' 3,2 km 9' 3,6 km 44'

Carrefour Market Aywaille Centre

4,4 km 14' 4,4 km 4' 3,8 km 11' 4,4 km 53'

Delhaize Aywaille

5,6 km 18' 5,6 km 6' 4,5 km 19' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,1 km 14'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,3 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,8 km 29'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

10,9 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,5 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

17,9 km 16'

Toerisme

Wonen in Aywaille biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.In 8 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 29 minuten te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 13 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (13 minuten rijden).U vindt een "Grotte De Comblain" op 14 minuten afstand met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 4 minuten.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "O. C. Du Service Sac Cel", op slechts 27 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Saint-Roch" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole De Harzé "le Grand Mont"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aywaille (3 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (4 minuten rijden), Delhaize Aywaille (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder