• 5 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige villa in Hautcharage, met een verkoopprijs van 2.200.000 €, bevindt zich op een groot perceel van circa 25 ares in een rustige woonwijk. De woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 350 m² (exclusief terrassen) en is verdeeld over vier niveaus. De locatie biedt niet alleen rust, maar ook een ideale verbinding met de natuur dankzij de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Op de begane grond vindt u royale ontvangstruimtes, waaronder een grote woonkamer die bestaat uit een eetkamer en een dubbele zithoek. De open, volledig uitgeruste keuken biedt direct toegang tot de terrasruimte. Daarnaast is er een ruime ouderlijke suite met kleedkamer en eigen badkamer. Het eerste niveau bestaat uit vier comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een groot glazen kantoor, perfect voor thuiswerk of als hobbyruimte. De zolder kan naar wens worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige aanpassingen. De kelder herbergt praktische voorzieningen zoals kelders, een stookruimte, een wasruimte, en biedt ook ruimte voor een garage geschikt voor twee auto's en fietsen. Bovendien is er op dit niveau nog een slaapkamer met eigen badkamer aanwezig. Deze villa is niet alleen ruim en goed uitgerust, maar biedt ook de mogelijkheid tot persoonlijke invulling dankzij de nog in te richten zolderruimte. Neem contact op met IMMO BROWN Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR93609 Ref. verkoper: 6334563 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 45' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,5 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Laadstations

Ikea Arlon

10,2 km 11'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

5,3 km 24' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Trafic Athus

6,5 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 20'

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Niederkorn (7 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder