Villa te koop - Lierneux VWD13462
4990 Lierneux
Voorstel vanaf 345 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Lierneux?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime villa bevindt zich in het pittoreske Lierneux, gelegen in de Ardennen. De woning, gebouwd in 2012, ligt op een perceel van ongeveer 630 m² en biedt een totale woonoppervlakte van circa 280 m². Het huis onderscheidt zich door een moderne indeling en veel natuurlijk lichtinval, met vier slaapkamers, een aparte zolderruimte en twee badkamers. De woning is voorzien van een gedeeltelijk uitgeruste keuken en beschikt over vloerverwarming op de benedenverdieping, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Buiten zijn er twee terrassen, waarvan één overkapt, een verzorgde tuin en een oprit met parkeergelegenheid voor vier auto's. De garage biedt ruimte voor twee voertuigen en er is een praktische wasruimte aanwezig. De woning is aangesloten op water en beschikt over een regenwatertank, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het onderhoudsgemak. Daarnaast heeft de villa een goede EPC-score van 105 kWh/m²/jaar en is voorzien van drievoudig glas, wat de energieprestaties ten goede komt. De ligging in het hart van de Ardennen maakt deze woning ideaal voor zowel permanent wonen als recreatief gebruik. Het is ook geschikt voor professionele doeleinden, dankzij de goede indeling en de mogelijkheid tot gebruik voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Het huis bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is toegankelijk via de openbare weg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 345 000 €
- Maandelijks huurinkomen: 800 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2012
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
280 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Drievoudig glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
8 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
630 m²
Breedte voorkant terrein
17 m
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
105 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250506006621
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan