Villa te koop - Bouge VBE35975

Rue Sainte-Rita 50 5004 Bouge

Vanaf 499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35975

  • 5 Slaapkamer(s)
Rue Sainte-Rita 50 5004 Bouge
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bouge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa te koop in Bouge biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Het huis telt vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een grote tuin met terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is gelegen aan Rue Sainte-Rita 50, 5004 Bouge, en wordt aangeboden voor de prijs van 499.000 euro. De ligging is strategisch met snelle toegangswegen in de nabijheid, wat het wooncomfort verhoogt zonder in te boeten aan rust. Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping valt het ruime vide-hall over twee verdiepingen op, dat een licht en open gevoel geeft. Verder zijn er een bureau, een toilet, en een grote leefruimte met deels open, uitgeruste keuken die zuid-oost georiënteerd is, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het terras en de tuin. Aan de keuken grenst een garage met een aangrenzende was- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing, een badkamer en een aparte douchekamer. De tweede verdieping biedt nog extra ruimte met een bureau/berging en twee grote zolderkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie nood heeft aan meerdere leefruimtes. De woning is voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd met stadsverwarming op gas. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 165 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij de akte. Er is geen geldig certificaat van elektrische installatie aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.487 euro en er is geen BTW van toepassing. Deze villa combineert ruime leefruimtes, een mooie tuin, parkeergelegenheid en een gunstige ligging in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE35975.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 487 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260522028517

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35975 Ref. verkoper: AdId:297885 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chr 2 - Le Jardin Des Papillons

1,3 km 7' 1,6 km 1' 55'' 815 m 17' 1,3 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite

624 m 2' 6'' 908 m 1' 38'' 624 m 7' 624 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite

624 m 2' 6'' 908 m 1' 38'' 624 m 7' 624 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

912 m 3' 1,2 km 2' 20'' 782 m 11' 912 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1 km 1' 24''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

16,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

297 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

637 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

637 m 8'

Treinstations

Jambes-Est

3,5 km 17' 4,2 km 5' 2,4 km 33' 3,4 km 42'

Laadstations

Kia - Nissan Steveny

959 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

1,3 km 4' 945 m 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,8 km 21'

Winkels

Intermarché Bouge Beez

646 m 5' 656 m 1' 4'' 531 m 8' 646 m 8'

Louis Delhaize Bouge

760 m 6' 770 m 1' 11'' 619 m 9' 760 m 9'

Colruyt Jambes

1,8 km 9' 2 km 2' 33'' 997 m 22' 1,7 km 22'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,2 km 8'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,1 km 5'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,9 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

25 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

24,7 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

13,8 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Sainte-Rita betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op5 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.

Transporten

Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Luc" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 1 minuut en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes-Est", op 5 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Bouge Beez (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Bouge (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Jambes (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Chr 2 - Le Jardin Des Papillons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen