Villa te koop - Sart-Eustache VBE24331
Vanaf 400 000 €
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Beschrijving
Un havre de paix à façonner selon vos envies.
Située dans le village calme et prisé de Sart-Eustache, cette villa de plain-pied offre une superficie habitable de ± 215 m² et se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, un hall de nuit, 5 chambres dont 2 avec salle de douche et 1 avec salle de bain, ainsi qu’une seconde salle de bain et un WC séparé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace et tranquillité.
Le bien dispose également de grandes caves comprenant chaufferie, buanderie, atelier, espaces de stockage et cave à vin.
Un garage de grande capacité permet le stationnement d’au moins 4 véhicules.
À l’étage, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités (immense suite parentale, chambres supplémentaires, espace polyvalent ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies).
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré entourant entièrement la maison, offrant un cadre verdoyant et harmonieux. Une terrasse sur toute la partie arrière complète l’ensemble. Le jardin comprend également un abri de jardin/poulailler et une serre, parfaits pour la rangement ou les amateurs de jardinage.
Caractéristiques techniques :
Châssis bois double vitrage
Chauffage central au mazout + feu ouvert
Toiture isolée – PEB D
Adoucisseur d’eau
Citerne d’eau + récupérateurs extérieurs
Volets à chaque fenêtre (partiellement électriques)
Système d’alarme
1 porte de garage sectionnelle
Cette propriété séduit par son cachet, ses volumes et sa configuration rare sur le marché. Elle offre une multitude de possibilités d’aménagement. Son potentiel permet d’envisager une transformation sur mesure afin de créer un bien unique, parfaitement adapté à votre style de vie.
Prix : faire offre à partir de 400.000 €
Infos et visites : Tel 0487 918 098
Financiële details
- Prijs: 400 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1977
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
20 m²
Bewoonbare opp.
215 m²
Oppervlakte van de woonruimte
22 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Garage
Ja
Aantal garages
4
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
4
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
4
Aantal douchecabines
4
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
2265 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2133 m²
Breedte voorkant terrein
2265 m
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
316 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
67866 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/07/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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