Villa te koop - Emptinne VBE41889

Chaussée de marche 25 5363 Emptinne

589 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41889

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de marche 25 5363 Emptinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Emptinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa te koop in Emptinne biedt een unieke combinatie van wooncomfort en ruimte, gesitueerd aan de Chaussée de Marche 25. Met een vraagprijs van 589.000 euro geniet u hier van een ruime gelijkvloerse woning van 148 m², verdeeld over drie slaapkamers en een functionele indeling. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met moderne voorzieningen en een gezellige woonkamer met een houtkachel als sfeervolle verwarming. Verder telt de villa één badkamer en twee aparte toiletten, wat het praktische wooncomfort ten goede komt. De aanwezigheid van een garage voegt extra gemak toe, terwijl de dubbele beglazing en een warmtepomp met omkeerbare airconditioning zorgen voor een energie-efficiënte leefomgeving. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 12.690 m², wat onder meer een mooi aangelegde tuin en een bijgebouw omvat. Daarnaast is er op het terrein ook een landbouwgrond aanwezig, die momenteel verhuurd is, wat interessante mogelijkheden biedt voor agrarisch gebruik of extra inkomsten. De villa is goed onderhouden, met een dak bedekt met natuurlijke leisteen en voorzien van 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand. Praktisch gezien is er ook parkeergelegenheid voor vijf voertuigen en is de woning uitgerust met PVC-raamkozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Gelegen in het rustige Emptinne combineert deze villa rust en ruimte met een landelijke omgeving, ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele woning met uitbreidingsmogelijkheden op een royaal perceel. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.108 euro en er is geen btw van toepassing op deze transactie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer. Deze woning biedt een zeldzame kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en een gunstige ligging in de regio. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 589 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 108 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

148 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

12690 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260526010412

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41889 Ref. verkoper: 4127 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. I. Du Service Sac Les Arsouilles

942 m 3' 942 m 1' 23'' 821 m 11' 942 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 36' 3,9 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 36' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

4,7 km 17' 4,8 km 5' 3,4 km 43' 4,7 km 56'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

833 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

1,7 km 21'

Treinstations

Natoye

5 km 20' 5 km 5' 4 km 49' 5 km 1º

Laadstations

Pharmacie Familia

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

4,5 km 18' 3,7 km 55' 4,5 km 53'

Winkels

Colruyt Ciney

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

3,6 km 15' 4 km 4' 3 km 48' 3,6 km 43'

Aldi Ciney

4,4 km 17' 4,6 km 6' 3,1 km 53' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

20,3 km 14'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

25,4 km 20'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,9 km 18'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

26,4 km 22'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

24 km 19'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,6 km 18'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

21,7 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,5 km 22'

Transporten

Wonen bij Chaussée de Marche biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Natoye" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. C. I. Du Service Sac Les Arsouilles", op 11 minuten.De rit naar de middelbare school "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Ciney (4 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (4 minuten rijden), Aldi Ciney (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 22 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Het duurt 20 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 18 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

e9b66442ecfa4e43aed754e651437acd.pdf

Download

E-mail Bellen