Villa te koop - Emptinne VBE54322

Chaussée de marche 25 5363 Emptinne

560 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54322

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de marche 25 5363 Emptinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Emptinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa te koop in Emptinne biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en ruime buitenmogelijkheden. Gelegen aan de Chaussée de Marche 25, omvat deze gelijkvloerse woning een bewoonbare oppervlakte van 148 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte met een houtkachel. Door het gebruik van een warmtepomp met omkeerbare airconditioning en 20 zonnepanelen geniet u er van moderne energiezuinige voorzieningen. De villa is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen, een garage en een verzorgde tuin rondom het huis. Naast de villa behoort tot het geheel ook een ruime kelderverdieping en een groot magazijn/opslagruimte van ongeveer 30 meter bij 12 meter, ideaal voor diverse doeleinden. Het perceel omvat in totaal maar liefst 12.690 m² grond, waarvan een groot deel bestaat uit landbouwgrond die jaarlijks wordt verhuurd. De aanwezigheid van een automatisch grasmaaier en een zij-ingang verhoogt het gebruiksgemak. De woning heeft een kadastraal inkomen van 1.108 euro en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 589.000 euro, exclusief btw. Volgens het energieprestatiecertificaat bedraagt het specifieke primaire energieverbruik 282 kWh/m² per jaar. Deze woning in Emptinne biedt rust, ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar wonen met extra buitenruimte in een landelijke omgeving binnen Flanders. Met zijn gunstige ligging en uitgebreide faciliteiten vormt deze villa een interessante investering of gezinswoning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de aangegeven kanalen. Deze aanbieding is een unieke kans op de vastgoedmarkt die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 108 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

148 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

12690 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260526010412

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54322 Ref. verkoper: 4179 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. I. Du Service Sac Les Arsouilles

942 m 3' 942 m 1' 23'' 821 m 11' 942 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 36' 3,9 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 36' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

4,7 km 17' 4,8 km 5' 3,4 km 43' 4,7 km 56'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

833 m 10'

Treinstations

Natoye

5 km 20' 5 km 5' 4 km 49' 5 km 1º

Laadstations

Pharmacie Familia

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

4,5 km 18' 3,7 km 55' 4,5 km 53'

Winkels

Colruyt Ciney

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

3,6 km 15' 4 km 4' 3 km 48' 3,6 km 43'

Aldi Ciney

4,4 km 17' 4,6 km 6' 3,1 km 53' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

20,3 km 14'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

25,4 km 20'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,9 km 18'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

26,4 km 22'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

24 km 19'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,6 km 18'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

21,7 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,5 km 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de Marche betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Natoye" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" is bereikbaar in 5 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. C. I. Du Service Sac Les Arsouilles", op slechts 11 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Parc Aventure - Dinant Evasion" ligt op 14 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 22 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Ciney (4 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (4 minuten rijden), Aldi Ciney (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op 10 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

6c997b6310b84b9a997b662f898af52f.pdf

Download

E-mail Bellen