Villa te koop - Dinant VBE15066 In optie

Rue Marot 10 5500 Dinant

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15066

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Marot 10 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant stelt deze gelijkvloerse villa voor, gelegen op twee percelen grond, waarvan één bouwgrond, wat een uitbreiding van de woning of de bouw van een vrijstaande garage mogelijk maakt. De woning vereist een belangrijke modernisering, wat het een ideale opportuniteit maakt voor kopers die hun toekomstige woonplaats willen personaliseren. Momenteel bestaat de woning uit twee slaapkamers op het gelijkvloers, wat zorgt voor een comfortabele gelijkvloerse indeling. Een ruime zolder van 123 m², die gemakkelijk kan worden ingericht, en maakt het mogelijk om twee extra slaapkamers te creëren of andere ruimtes naargelang de behoeften (bureau, ontspanningsruimte, enz.). Strategische ligging, halverwege Dinant en Ciney, in de onmiddellijke nabijheid van winkels en diensten, met een snelle toegang tot de E411 (minder dan 3 minuten), wat de dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Samenstelling: inkomhal, woonkamer, keuken, wasruimte, 2 slaapkamers, douchekamer, winterterras, zolder van 123 m² en bijgebouw van 11 m². Opmerkingen: PVC-ramen met dubbele beglazing – verwarming via gashaard – nieuwe elektriciteitsmeter. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

780 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Bebouwbare oppervlakte

780 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260113003432

CO2-uitstoot

97

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15066 Ref. verkoper: 76c93390-752a-4331-b0b1-6a2d30ed4802 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sac Les Arsouilles

2,2 km 11' 3,8 km 6' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

253 m 50'' 253 m 17'' 253 m 3' 253 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

253 m 50'' 253 m 17'' 253 m 3' 253 m 3'

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

4,6 km 16' 5,6 km 6' 4,1 km 55' 4,6 km 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

162 m 1' 56''

Treinstations

Dinant

6,3 km 23' 6,1 km 6' 5,2 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

1,4 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

9,5 km 33' 8,6 km 52' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Colruyt Dinant

2,5 km 8' 2,5 km 2' 30'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Trafic Dinant

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3 km 39' 3,2 km 39'

Lidl Dinant

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3,1 km 39' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,4 km 7'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,7 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,2 km 26'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

28,4 km 23'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

5,9 km 6'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

9,7 km 11'

Kastelen

Château De Vêves

6,9 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

10,6 km 14'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Marot betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L. M. Du Service Sac Les Arsouilles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 27 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" is bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dinant", op 6 minuten met de auto of 74 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Dinant (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Dinant (3 minuten rijden), Lidl Dinant (3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 11 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 23 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op 6 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 26 minuten rijden.Het "Château De Vêves" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce4aca24a39e4d00b66bb1739a075451.jpg

Download

64e7ea583cff4ddea277e0461c0bc6da.jpg

Download

E-mail Bellen