Villa te koop - Annevoie-Rouillon VBD98673

Chaussée de Namur 39 5537 Annevoie-Rouillon

279 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98673

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • Tuin
Chaussée de Namur 39 5537 Annevoie-Rouillon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Annevoie-Rouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mettet-rêves biedt je dit huis met 139m2 woonoppervlak (155m2 bruikbare ruimte), ontworpen voor absoluut comfort dankzij de zorgvuldige renovatie en de moderne apparatuur. Wat als luxe een huis was dat klaar is om je te verwelkomen zonder enig werk en volledig geschilderd met 3 slaapkamers. Hoe snel? Bezoek op afspraak op Tel 0477/82 23 84 . Het bestaat uit een lichte woonkamer die uitkomt op de keuken, die naar eigen smaak kan worden ingericht, een praktische nieuwe doucheruimte met wandcloset en een hoek voor de wasmachine, en een kelder onder de grot. Boven leidt een nachthal naar 3 slaapkamers en een zolderkantoor (+15 m2 en +-10m2 en op de tweede verdieping +-9m2 ), waarvan een met een overdekt terras van +-6m2 voor de zonnige ochtenden op het oosten. Buiten: een tuin en een parkeerplaats aan de achterkant voor gemakkelijk parkeren. Voor technische informatie kunt u contact opnemen met Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 900 €
  • Kadastraal inkomen: 438 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

267 m²

Bebouwbare oppervlakte

66 m²

Diepte perceel

10 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260313017196

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2036

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98673 Ref. verkoper: 57 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré

1,4 km 5' 1,7 km 2' 11'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1 km 3' 2 km 2' 50'' 849 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1 km 3' 2 km 2' 50'' 849 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1 m 0''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1 m 0''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

151 m 1' 49''

Treinstations

Godinne

1,6 km 7' 1,6 km 2' 2'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Winkels

Spar Godinne

1,8 km 8' 2 km 2' 36'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Express Yvoir

3,1 km 11' 4,3 km 5' 2,6 km 39' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Anhée

5 km 17' 5 km 5' 4,5 km 52' 5 km 1º

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

699 m 47''

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

10,3 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

12,2 km 14'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

17,1 km 17'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,4 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,9 km 15'

Kastelen

Château De Bioul

4,7 km 5'

Golfen

Golf De Rougemont

8,7 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Chaussée de Namur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Godinne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (5 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Godinne" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 10 minuten rijden.U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 1 minuut afstand met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" is bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen