Villa te koop - Graide VBE09288

Rue de la station 67 5555 Graide

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09288

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la station 67 5555 Graide
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Graide?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze ruime vrijstaande woning in een groene en rustige omgeving in het charmante dorpje Graide (gemeente Bièvre), op een terrein van meer dan 2 hectare met vijvers die vroeger als visvijvers werden gebruikt.

Indeling: woonkamer met open keuken, salon, eetkamer, bureau, badkamer, bijkeuken, toilet, 4 slaapkamers, garages, kelders, stookruimte, tuin, vijvers, bijgebouw dat wordt gebruikt als vakantiehuis.

Deze unieke woning biedt een ideale omgeving voor liefhebbers van natuur en vissen en heeft een groot potentieel om familie en vrienden te ontvangen of een toeristisch project te ontwikkelen dankzij het bijgebouw aan het water.

Verkoop onder het regime van registratierechten De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel

Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op Tel 084/311888
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 875 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1967

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2022 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

20000 m²

Breedte voorkant terrein

45 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

461 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

101620 kWh/jaar

EPC-referentie

20231227006541

Geldigheidsdatum EPC

27/12/2033

CO2-uitstoot

114

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09288 Ref. verkoper: 1481742 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. N. Du Service Sac Les Arsouilles

203 m 40'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

924 m 3' 924 m 1' 13'' 902 m 11' 924 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

924 m 3' 924 m 1' 13'' 902 m 11' 924 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

7,3 km 25' 8,4 km 9' 5,5 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

127 m 1' 31''

Treinstations

Graide

1,9 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

15,8 km 16'

Winkels

Carrefour Market Bievre

3 km 10' 3 km 4' 2,9 km 36' 3 km 36'

Louis Delhaize Carlsbourg

7,5 km 26' 8,6 km 9' 5,5 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Spar Paliseul

8,8 km 34' 9,1 km 11' 6,7 km 1º 25' 8,8 km 1º 46'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

19,1 km 20'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

15,8 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

21,1 km 20'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

21 km 21'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de la Station betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" is bereikbaar in 9 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "A. N. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Bievre (4 minuten rijden), Louis Delhaize Carlsbourg (9 minuten rijden), Spar Paliseul (11 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Centre Récréatif Récréalle" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 16 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 16 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen