Villa te koop - Neuville VBD10255

Rue de Mariembourg 33A 5600 Neuville

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10255

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue de Mariembourg 33A 5600 Neuville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Neuville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kom en ontdek deze lumineuze, onder architectuur gebouwde villa uit 1979 en zijn prachtige beboste tuin, ideaal gelegen tussen Philippeville en Couvin, op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een grote open woonkamer, keuken, ouderslaapkamer (of studeerkamer voor professionals), doucheruimte, hal, apart toilet en toegang tot de kelder met garage en verschillende kelders, in totaal 87m². De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, bureau, nachthal en toegang tot een zolder van 37m². Het huis heeft ook verschillende binnen- en buitenparkeerplaatsen, centrale verwarming op stookolie met schoorsteen (nieuwe tank in 2021), riolering, etc. Dit alles op een prachtig bebost perceel van 15,89 hectare zonder inkijk van buren, inclusief een moestuin met kas, een kippenhok/tuinhuis, een terras met barbecue, etc. Doe een bod vanaf 350.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250426007295 - PEB: G - E spec: 578 kWh/m².an - E totaal: 84.440 kWh/jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 726 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1589 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250727000296

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10255 Ref. verkoper: 7720 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

881 m 2' 56'' 881 m 1' 45'' 881 m 11' 881 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

709 m 2' 21'' 709 m 1' 25'' 709 m 9' 709 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

709 m 2' 21'' 709 m 1' 25'' 709 m 9' 709 m 9'

Middelbare scholen

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

3,8 km 18' 5,1 km 6' 2,9 km 20' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

706 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

706 m 8'

Treinstations

Philippeville

3,1 km 12' 3 km 5' 2,4 km 21' 2,7 km 33'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

12,5 km 8'

Winkels

Aldi Philippeville

3,4 km 11' 4,3 km 5' 2,8 km 17' 3 km 36'

Intermarché Philippeville

3,7 km 14' 4,4 km 5' 3 km 14' 3,3 km 39'

Carrefour Market Philippeville

3,6 km 12' 4,3 km 5' 3 km 16' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

14,8 km 15'

Musea

Écomusée Du Viroin

27,1 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29,2 km 29'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

11,2 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

14,1 km 14'

Kastelen

Tour Salamandre

26,4 km 25'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

14,5 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Philippeville") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Couvin") is 8 minuten rijden.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 14 minuten rijden.Het "Écomusée Du Viroin" museum is te bereiken in 19 minuten.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure"."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 41 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 47 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." vinden op 11 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Philippeville (5 minuten rijden), Intermarché Philippeville (5 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen