Villa te koop - Berzée VBD37176

5651 Berzée

350 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Villa te koop - Berzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en charmante villa gelegen in het rustige en groene Berzée biedt een uitstekende woonruimte met tal van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op een perceel van bijna 1.000 m², omvat dit prachtige vastgoed een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m², verdeeld over een uitstekend ingedeeld interieur dat klaar is om uw gezin te verwelkomen. De woning beschikt over drie grote slaapkamers en een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of logeerkamer. De open en lichte woonkamer van ongeveer 31 m² biedt een gezellige en uitnodigende sfeer, ideaal voor ontspanning en quality time met familie of vrienden. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een terras van 30 m², perfect voor buiten dineren of gezellige zomeravonden. Daarnaast beschikt de villa over een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat extra gebruiksgemak garandeert. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide buitenruimte en de praktische voorzieningen die het biedt. Het mooie aangelegde tuin van 500 m², aangelegd met veel aandacht voor groen en privacy, nodigt uit tot ontspanning en recreatie. Er zijn meerdere parkeerplaatsen, inclusief een dubbele garage en zes extra buitenparkeerplaatsen, waardoor u nooit problemen zult ondervinden met parkeren voor uzelf en uw gasten. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC-profielkozijnen, centrale verwarming op mazout, een houtinsert voor extra sfeer en verwarming, evenals een regenwaterput, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. De ligging in een rustige buurt gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke omgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze mooie villa wordt aangeboden voor een prijs van 350.000 euro, zonder BTW, en vormt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige leefomgeving. Dankzij de uitstekende ligging en het uitgebreide aanbod aan buitenruimte en parkeermogelijkheden, biedt deze woning veel potentieel voor zowel gezinnen als beleggers. Bent u geïnteresseerd in deze mooie villa in Berzée? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een geliefde regio. Neem vandaag nog contact op via onze website of bel ons voor verdere details en adviezen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

998 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250810010206

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37176 Ref. verkoper: 1-berz-814 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

625 m 2' 5'' 634 m 45'' 557 m 8' 625 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

203 m 42'' 203 m 17'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

203 m 42'' 203 m 17'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

2,3 km 8' 2,4 km 2' 53'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Bus

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

32 m 23''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

2 km 24'

Treinstations

Berzée

510 m 3' 551 m 39'' 510 m 6' 510 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 40' 25,6 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

9,6 km 10'

Winkels

Spar Berzee

47 m 9'' 47 m 3'' 47 m 34'' 47 m 34''

Carrefour Market Walcourt

4,4 km 15' 5 km 6' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Colruyt Walcourt

4,9 km 17' 5,5 km 6' 3,7 km 58' 4,9 km 58'

Pretparken

Parc Spin Leisure

10,5 km 13'

Musea

Musée Du Verre

14,1 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,5 km 19'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

10 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

13,8 km 15'

Kastelen

Tour Salamandre

18,4 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

10 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Berzee (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Walcourt (6 minuten rijden), Colruyt Walcourt (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Augustin" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Berzée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 48 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".Op zoek naar een activiteit? "Distillerie De Biercée" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 15 minuten rijden.

Toon alles Toon minder