Villa te koop - Somzée VBE35772

Rue les Acacias 5 5651 Somzée

Vanaf 260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35772

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 675 m² Tuin
Rue les Acacias 5 5651 Somzée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Somzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gelijkvloerse villa met vier gevels is gelegen in Somzée, aan de Rue les Acacias 5, en wordt aangeboden tegen een prijs van 260.000 euro. De woning staat op een perceel van ongeveer 6,75 are en biedt een comfortabele woonoppervlakte verdeeld over één verdieping. Binnen treft u een praktische indeling met een inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Tevens is er een apart toilet aanwezig. Het huis beschikt over een garage met elektrische sectionale poort en ruimte voor één binnenparkeerplaats, aangevuld met twee buitenparkings. De gevels zijn vierzijdig, met een oostelijke oriëntatie van de voorgevel, wat zorgt voor aangename lichtinval. Qua energievoorziening is het huis uitgerust met elektrische verwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan het verlagen van het energieverbruik, hoewel het EPC-label op "E" staat met een specifiek primair energieverbruik van 361 kWh/m²/jaar. De dubbele PVC-raamkozijnen zorgen voor extra isolatie, maar er is geen conform certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. De woning is voorzien van een haard, wat bijdraagt aan de gezelligheid en warmte binnenin. De onderhoudsvriendelijke en verzorgd aangelegde buitenruimte bestaat uit een mooie tuin van 675 m² en een terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. Verder is er een elektrisch bedienbaar toegangshek wat extra comfort en veiligheid biedt. De villa bevindt zich in een rustige en aangename buurt binnen Somzée, die zich kenmerkt door haar landelijke sfeer en ruimte rondom de woningen. Het pand wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Met een kadastraal inkomen van 884 euro vormt deze woning een interessante investering voor wie houdt van rust en ruimte zonder te ver af te staan van lokale voorzieningen. Bent u op zoek naar een instapklare woning met goede energetische voorzieningen en een ruime tuin gelegen in Somzée? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 884 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

675 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260612026411

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35772 Ref. verkoper: AdId:297431 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

947 m 3' 947 m 1' 35'' 924 m 11' 947 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

947 m 3' 947 m 1' 35'' 924 m 11' 947 m 11'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

5,3 km 22' 6,3 km 7' 4,3 km 1º 1' 5,3 km 1º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

838 m 10'

Treinstations

Pry

6,6 km 32' 7,1 km 7' 4,9 km 1º 5' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,4 km 1º 5' 19,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

2 km 2' 38''

Winkels

Spar Laneffe

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3 km 29' 3,4 km 40'

Colruyt Gerpinnes

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 26' 3,4 km 41'

Louis Delhaize Gerpinnes

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,4 km 23' 3,8 km 46'

Pretparken

Bois Du Cazier

13,1 km 13'

Musea

Musée Du Verre

13,1 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,6 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

14,7 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

17,8 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

24,8 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

16,4 km 17'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue les Acacias betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Crocodile Rouge".De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 15 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Laneffe (5 minuten rijden), Colruyt Gerpinnes (4 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Collège Saint-Augustin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" ligt op 13 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt met een halte op minder dan 12 minuten lopen waarderen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pry", op 7 minuten met de auto of 65 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Met Charleroi op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen