Villa te koop - Couvin VBD72907

Fonds de l'Eau 45 5660 Couvin

Voorstel vanaf 265 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

1 Slaapkamer(s)

Fonds de l'Eau 45 5660 Couvin

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Couvin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Couvin, een uitzonderlijk vastgoed dat volledig gerenoveerd werd in 2017 en sindsdien een moderne en comfortabele levensstijl biedt. Deze charmante woning, gelegen op een ruim perceel van meer dan 3.500 m², combineert hedendaags wooncomfort met een rustige, natuurlijke omgeving. Met een totale bouwoppervlakte van 150 m², beschikt de villa over een gezellige woonkamer, een functionele keuken die volledig uitgerust is, een praktische wasruimte met een 200-liter boiler, een apart toilet, een slaapkamer en een douchefaciliteit. De woning is uitstekend geïsoleerd met dubbel glas en heeft een zeer gunstig EPC van 249 kWh/m²/jr, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Daarnaast is de woning volledig klaar voor bewoning en biedt ze heel wat uitbreidingsmogelijkheden dankzij de grote mezzanine die ruimte biedt voor drie extra slaapkamers en een bureau. De buitenkant van deze villa straalt rust uit, mede dankzij het grote terrein dat een prachtig uitzicht biedt en ruimte voor tuinieren of ontspanning. Gelegen in een zone van residentieel gebruik en natuurlijke zone volgens het sectorplan, bevindt de woning zich op een rustige locatie in Couvin, weg van druk verkeer maar toch vlot bereikbaar. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na de notariële akte. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke sfeer en open velden, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met ruimte voor persoonlijke invulling. Het perceel is volledig vrij van overstromingsrisico’s en er is geen voorkooprecht van toepassing. Prijs: €265.000. Deze aantrekkelijke prijs maakt deze villa tot een interessante investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid. Bezichtigen doet u op afspraak met de eigenaar via telefoonnummer Tel 0474/69.44.41 . Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te ontdekken en uw droomhuis te realiseren. Deze villa combineert modern woonplezier met de rust van de natuur, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en ruimte in Couvin.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 265 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2017

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251208015894

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72907 Ref. verkoper: AdId:291835 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Couvin - Les Petits Bouchons

4,5 km 20' 5 km 7' 2,4 km 53' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

2,5 km 27' 2,6 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,1 km 29' 3,2 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

3,3 km 19' 3,8 km 6' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

903 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

678 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

1,2 km 15'

Treinstations

Couvin

3,4 km 17' 3,6 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Laadstations

Fastned Couvin

6,2 km 5'

Winkels

Carrefour Express Couvin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Couvin

3,2 km 16' 3,4 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Couvin

4,1 km 20' 4,3 km 6' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

6,8 km 8'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

6,3 km 8'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

8,2 km 7'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,1 km 23'

Golfen

Golf Club Des Lacs

30 km 27'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Fonds de l'Eau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Couvin (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Couvin (5 minuten rijden), Lidl Couvin (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couvin" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Crocodile Rouge".In 7 minuten bereikt u de "Brasserie Des Fagnes" activiteit.De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleville-Mézières in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Couvin - Les Petits Bouchons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 30 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Jean Rey" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.