Villa te koop - Mariembourg VBC37156

Rue Reine Astrid 48 5660 Mariembourg

Voorstel vanaf 280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37156

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue Reine Astrid 48 5660 Mariembourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Mariembourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa is gelegen aan de Rue Reine Astrid 48 in het pittoreske Mariembourg. Met een vraagprijs van 280.000 € biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen woning. De villa beschikt over een gezellige leefruimte met een verlengde keuken, een aparte eetkamer en een bureau op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met toegang tot een eigen terras. Verder is er een badkamer en op de tweede verdieping vind je een extra slaapkamer met balkon, nog een badkamer en een handige berging. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie, met de mogelijkheid om over te schakelen naar aardgas. Een recent geïnstalleerde elektrische boiler uit 2024 zorgt voor warm water. De kelder biedt directe toegang tot de tuin, waar je kunt genieten van zonnige dagen op het terras. Voor degenen die extra opslagruimte nodig hebben, is er ook een schuur aanwezig. Het energielabel van de woning is PEB G, wat wijst op een zekere behoefte aan energie-efficiëntieverbeteringen. Naast het hoofdgebouw omvat het aanbod ook een tuin, één garage en tien extra garages die afzonderlijk kunnen worden aangeschaft als onderdeel van een tweede lot. Deze bijkomende garages variëren in grootte van 18 tot 20 m² en bieden extra parkeer- of opslagmogelijkheden. De ligging van de villa is ideaal voor wie wil profiteren van de nabijheid van het stadscentrum van Mariembourg en toch in een rustige woonomgeving wil verblijven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 855 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type glas

Dubbel glas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

584 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

121952 kWh/jaar

EPC-referentie

20231108017611

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37156 Ref. verkoper: AdId:279024 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mistral Gagnant

326 m 1' 5'' 355 m 24'' 326 m 4' 326 m 4'

Kleuterscholen

École Libre Des Trois Vallées A

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Basisscholen

École Libre Des Trois Vallées A

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

5,8 km 19' 6 km 6' 4,8 km 46' 5,3 km 1º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

263 m 3'

Treinstations

Mariembourg

700 m 4' 839 m 1' 15'' 700 m 9' 700 m 9'

Laadstations

Place De Nismes

4,3 km 5'

Winkels

Spar Mariembourg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Couvin

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Okay Viroinval

5 km 21' 5,1 km 6' 3,6 km 53' 5 km 1º

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

7,9 km 9'

Musea

Écomusée Du Viroin

14,4 km 12'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

720 m 1' 23''

Boottochten

Crocodile Rouge

19,3 km 18'

Golfen

Golf Club Des Lacs

22,2 km 21'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place De Nismes") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mariembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 9 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées", 1 minuut rijden.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Crocodile Rouge".Het "Écomusée Du Viroin" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Mistral Gagnant" op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Jean Rey is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Libre Des Trois Vallées A", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Mariembourg (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Couvin (5 minuten rijden), Okay Viroinval (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is 51 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen