Villa te koop - Nismes VBE02228

Rue du Petit Tienne 5 5670 Nismes

Voorstel vanaf 210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02228

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Petit Tienne 5 5670 Nismes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nismes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gelijkvloerse villa bevindt zich in het rustige en residentiële deel van Nismes, een aantrekkelijke locatie die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Met een vraagprijs van 210.000 euro biedt deze woning een ideale combinatie van functionaliteit, comfort en buitenruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 33 m² en een eetkamer van 18 m², ideaal voor gezellige gezinsmomenten of ontvangen van gasten. De keuken, volledig uitgerust, meet ongeveer 8 m² en is recentelijk vernieuwd, terwijl de gezellige veranda van 23 m² met een pelletkachel een uitstekende plek vormt om te ontspannen of te genieten van de mooie tuin. De woning heeft twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 12 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of het creëren van een thuiskantoor. De badkamer, uitgerust met een lavabo, douche en toilet, zorgt voor comfort en gemak. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel ingediend onder referentie 20240430021789 met een E-score. Recent uitgevoerde werken, waaronder terrassenvullingen, keukenrenovaties en sanitaire voorzieningen, maken het onderhoudsproces nog eenvoudiger voor de nieuwe eigenaar. De tuin rondom de villa is compleet met een terras, ideaal voor buitenleven en tuinieren. Er is ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt in een rustige en veilige buurt met een prachtig open uitzicht en goede nabijheid tot het centrum van Nismes, inclusief winkels, scholen en belangrijke ontsluitingswegen. Het grondoppervlak van 958 m² geeft extra ruimte voor tuinactiviteiten of uitbreiding. Dankzij deze combinatie van ligging, comfort en rust vormt deze villa een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een solide investering in de regio. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf alle voordelen van deze prachtige woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

958 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240430021789

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02228 Ref. verkoper: AdId:294495 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

École Libre Des Trois Vallées A

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

École Libre Des Trois Vallées A

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

5,3 km 18' 5,4 km 8' 3,7 km 58' 4,8 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

1,3 km 15'

Treinstations

Mariembourg

5,5 km 20' 5,6 km 7' 2,6 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Place De Nismes

1,6 km 2' 53''

Winkels

Okay Viroinval

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,3 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Couvin

3,4 km 12' 3,4 km 7' 2,7 km 40' 3,4 km 40'

Trafic Couvin

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

6,4 km 9'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

13,4 km 15'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

3,8 km 5'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,6 km 23'

Golfen

Golf Club Des Lacs

26,5 km 27'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mariembourg": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 65 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Place De Nismes") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Viroinval (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Couvin (7 minuten rijden), Trafic Couvin (6 minuten rijden).

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Brasserie Des Fagnes" activiteit.Binnen 15 minuten kunt u het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Crocodile Rouge".De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 27 minuten afstand.U vindt een "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" op 9 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is 56 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Charleroi bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "E. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Libre Des Trois Vallées A", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jean Rey", in minder dan 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen