Villa te koop - Monceau-sur-Sambre VBD89385 In optie

Rue des Écoles 155 6031 Monceau-sur-Sambre

415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89385

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Écoles 155 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Monceau-sur-Sambre, een woning die indruk maakt door zijn ruimte en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue des Écoles 155, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 250 m² op een gunstig perceel van circa 918 m². Deze villa werd gebouwd in 1995 en straalt kwaliteit en duurzaamheid uit, met een solide constructie die garanties biedt voor jarenlang woonplezier. Bij binnenkomst verwelkomt een praktische inkomhal voorzien van een vestiaire, gevolgd door een gastentoilet met lavabo. Het grote L-vormige salon met een gezellige houtcassette en grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en geeft toegang tot de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken met eethoek en doorgeefluik is functioneel ingericht en uitnodigend, terwijl de aparte wasruimte en de ruime garage de praktische kant van deze woning benadrukken. Boven vindt u een nachthal, nog een extra gastentoilet, een volledig uitgeruste badkamer en vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte. Bovendien beschikt de woning over een zolder die nog verder kan worden benut, en authentieke, droge kelders die perfect zijn voor opslag, hobby of fitnessruimte. Deze villa combineert technische kwaliteiten met comfort en functionaliteit. De dakbedekking met dakpannen, de uitstekende houten draaidelen voor dubbele beglazing, en de isolatie in Styrodur zorgen voor een energiezuinige woning met lage onderhoudskosten. De recente gasboiler zorgt voor verwarming en warm water, terwijl de zonnepanelen een duurzame meerwaarde vormen. Het perceel is volledig omheind en biedt privacy en veiligheid, met toegang via een zijpoort, een terras en een mooi aangelegde tuin op het zuiden, ideaal voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. Het terrein is goed onderhouden en biedt volop ruimte voor tuinieren, kinderen of het plaatsen van extra voorzieningen. Deze woning is bovendien voorzien van praktische elementen zoals een regenwaterput met hydrophoresysteem, wat de kosten verder beperkt. Kortom, deze villa is een solide, warme woning die klaar is om een nieuw hoofdstuk te schrijven met zijn nieuwe eigenaar. Bent u op zoek naar een combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. U zult versteld staan van wat deze mooie woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

918 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260310016758

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89385 Ref. verkoper: 25246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. B. Du Service Sae La Maison De Musti

259 m 51'' 259 m 20'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "ruau"

88 m 17'' 88 m 7'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "ruau"

88 m 17'' 88 m 7'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

2,9 km 10' 4,2 km 4' 1,5 km 22' 2,9 km 34'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,2 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

13 m 9''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

13 m 9''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

831 m 10'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,4 km 16'

Treinstations

Marchienne-Zone

3 km 11' 4,6 km 5' 1,2 km 24' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 40' 12,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

6,1 km 22' 4,6 km 40' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,7 km 6' 3 km 4' 1,2 km 7' 1,6 km 19'

Lidl Charleroi

1,8 km 7' 2,5 km 2' 35'' 1,5 km 10' 1,8 km 22'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

2,2 km 8' 2,9 km 3' 1,7 km 14' 2,2 km 26'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,2 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,3 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

13,3 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,5 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,2 km 18'

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. Bergen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale "ruau"", 1 minuut afstand met de fiets.O. B. Du Service Sae La Maison De Musti is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 16 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Marchienne-Zone") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 22 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Monceau-Sur-Sambre (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Charleroi (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Marchienne-Au-Pont (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

4718779bff554713a1fa23e1f18f7a84.pdf

Download

06127220b7114a5eaa0e4d0c56da0489.pdf

Download

E-mail Bellen