Villa te koop - Mont-sur-Marchienne VBE21796

Rue Emile Servais 16B 6032 Mont-sur-Marchienne

Vanaf 510 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21796

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 337 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Servais 16B 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa gelegen aan de Rue Emile Servais 16B in Mont-sur-Marchienne biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 337 m², is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse extra faciliteiten. De woning dateert uit 1994 en is goed onderhouden, voorzien van centrale mazoutverwarming en dubbele PVC-ramen die zorgen voor een uitstekende isolatie. Het perceel beslaat 16.339 m² grond, inclusief een indrukwekkende tuin van ongeveer 5.000 m² waarop u volop kan genieten van het buitenleven. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime keuken van 20 m², een apart bureau van 15 m² en een woonruimte van ongeveer 30 m². Daarnaast beschikt het over een praktische veranda, een bergruimte en een zolder die nog verder ingericht kan worden. Een garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten maken het geheel compleet voor bewoners en bezoekers. De buitenvoorzieningen maken van deze villa een ware droom voor natuurliefhebbers en paardenliefhebbers, dankzij de aanwezigheid van vier boxen voor paarden met water- en elektriciteitsaansluiting, een oefenpiste en een mestvaalt. Het perceel van 1 hectare plus 15 are biedt volop ruimte voor paardenstallen en dierenverzorging, met daarnaast nog een weiland dat extra gebruiksmogelijkheden biedt. De locatie in Mont-sur-Marchienne combineert de rust van het landelijke leven met de nabijheid van lokale voorzieningen en de stad Charleroi, waardoor u zowel privacy als bereikbaarheid hebt. De woning beschikt over energyprestatiecertificaat (EPC) C met een verbruik van 195 kWh/m² per jaar, wat goed is voor haar comfort- en energieprestaties. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke villa bedraagt €510.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €2.727. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de notarissite Gilly voor verdere informatie en het plannen van bezichtigingen. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, goed geïsoleerde villa met uitgebreide buitenvoorzieningen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem snel contact op om dit unieke vastgoed te ontdekken en uw volgende woonst te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 510 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 727 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

337 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5000 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

16339 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260223026077

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21796 Ref. verkoper: AdId:296623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. P.

988 m 3' 1,3 km 1' 54'' 550 m 12' 988 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Haies

810 m 2' 42'' 810 m 1' 37'' 810 m 10' 810 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Des Haies

810 m 2' 42'' 810 m 1' 37'' 810 m 10' 810 m 10'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,6 km 20' 3,1 km 37'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

305 m 4'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

305 m 4'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

305 m 4'

Treinstations

Jamioulx

2,2 km 12' 3 km 5' 1,7 km 11' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 42' 12,8 km 11' 10,4 km 1º 3'

Laadstations

Renault Goeyens

6,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

5,6 km 19' 4,8 km 31' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Hypermarché Carrefour Bomerée

1,1 km 5' 1,1 km 1' 38'' 818 m 6' 1,1 km 13'

Intermarché Marcinelle

2,1 km 7' 2,1 km 2' 24'' 1,9 km 21' 2,1 km 26'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 18' 3,1 km 37'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,1 km 5'

Musea

Musée De La Photographie

3,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,8 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

32,7 km 28'

Kastelen

Tour Salamandre

20,6 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

13,8 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Charleroi betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Bomerée (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Marcinelle (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Charleroi ligt op 21 minuten met de fiets. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto."Bois Du Cazier" ligt op 5 minuten afstand.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Er is een "Crocodile Rouge" op28 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 15 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 7 minuten.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Haies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "K. P." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen