Villa te koop - Lodelinsart VBD21894

Rue Vandervelde 116 6042 Lodelinsart

389 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • Terras
Rue Vandervelde 116 6042 Lodelinsart

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Lodelinsart- à vendre un immeuble de rapport composé de 3 appartements et 1 espace commercial en ordre d'urbanisme pour une surperficie habitable de 202m2 :
• 1 appartement au rez-de-chaussée (1 chambre)
• 1 appartement au 1er étage (1 chambre)
• 1 duplex au 2e étage (2 chambres)
• Cave commune, espace commercial, garage (14m2) et jardin (40m2)
Superficie totale : ± 264 m²
Points forts :
• Entièrement rénové
• Entièrement occupé
*Hourdis béton
• Conformité électrique pour tout le bâtiment
• Compteurs indépendants (eau, électricité et gaz)
• Chaudières individuelles au gaz pour chaque unité
• Très bien entretenu
RC rez: 538e - 1er: : 306 e et 2ème : 434e sio 1278 euros
PEB A++ -39 kWh/m1.an
20250901024128
PEB A 66 kWh/m2.an
20250901023570
PEB B 123 kWh/an
20250901024330
Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif stable.
Prix : 389.000 € (sous réserve d’acceptation des prop )
Bureau Savini Tel 071/535796
www.bureausavini.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 278 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

202 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

66 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/09/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21894 Ref. verkoper: 7082194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. T. Du Service Les Petits Calins

760 m 2' 39'' 1,1 km 1' 14'' 690 m 8' 760 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Ouest

146 m 29'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Basisscholen

Ecole Communale De L'Ouest

146 m 29'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,3 km 4' 1,7 km 2' 3'' 890 m 12' 1,1 km 14'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,9 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

73 m 53''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

73 m 53''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

131 m 1' 34''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 21'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

2,5 km 12' 4,2 km 5' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 29' 6,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

3,2 km 13' 2,2 km 20' 2,7 km 32'

Winkels

Carrefour Market Jumet

697 m 2' 19'' 697 m 1' 23'' 695 m 8' 697 m 8'

Aldi Jumet

1,6 km 7' 2 km 2' 40'' 1 km 15' 1,5 km 18'

Colruyt Dampremy

2,1 km 8' 2,8 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,3 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,3 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,9 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,4 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

19,7 km 23'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Jumet (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Jumet (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Dampremy (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. T. Du Service Les Petits Calins" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De L'Ouest", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 21 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-West / Charleroi-Ouest": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" ligt op 9 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

20250901023570.pdf

Download

20250901024128.pdf

Download

20250901024330.pdf

Download