Villa te koop - Lodelinsart VBD21894

Rue Vandervelde 116 6042 Lodelinsart

389 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • Terras
Rue Vandervelde 116 6042 Lodelinsart

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Lodelinsart- à vendre un immeuble de rapport composé de 3 appartements et 1 espace commercial en ordre d'urbanisme pour une surperficie habitable de 202m2 :
• 1 appartement au rez-de-chaussée (1 chambre)
• 1 appartement au 1er étage (1 chambre)
• 1 duplex au 2e étage (2 chambres)
• Cave commune, espace commercial, garage (14m2) et jardin (40m2)
Superficie totale : ± 264 m²
Points forts :
• Entièrement rénové
• Entièrement occupé
*Hourdis béton
• Conformité électrique pour tout le bâtiment
• Compteurs indépendants (eau, électricité et gaz)
• Chaudières individuelles au gaz pour chaque unité
• Très bien entretenu
RC rez: 538e - 1er: : 306 e et 2ème : 434e sio 1278 euros
PEB A++ -39 kWh/m1.an
20250901024128
PEB A 66 kWh/m2.an
20250901023570
PEB B 123 kWh/an
20250901024330
Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif stable.
Prix : 389.000 € (sous réserve d’acceptation des prop )
Bureau Savini Tel 071/535796
www.bureausavini.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 278 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

202 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

66 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/09/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21894 Ref. verkoper: 7082194 Meld fraude

Buurtinformatie

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-West / Charleroi-Ouest": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 12 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 9 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. T. Du Service Les Petits Calins" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De L'Ouest", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 18 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Jumet (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Jumet (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Dampremy (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

20250901023570.pdf

Download

20250901024128.pdf

Download

20250901024330.pdf

Download