Villa te koop - Montigny-le-Tilleul VBE14514

6110 Montigny-le-Tilleul

648 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14514

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 430 m²
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Montigny-le-Tilleul, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en elegantie naadloos combineert. Gelegen in de gewilde wijk Eden Park, biedt deze ruime woning een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 430 m² op een uitgestrekt perceel van 2.800 m². De villa is rustig gelegen achter een charmant erf en wordt gekenmerkt door een stijlvol ontwerp met vier gevels en een tuin van 2.000 m², die volledig onderhouden en aangelegd is met aandacht voor detail. Het prachtige terras van 40 m² nodigt uit tot buitenleven en ontspanning, terwijl het grote gazon en de kroonbomen zorgen voor een oase van rust en privacy. De woning beschikt over negen grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht in de leefruimtes, wat bijdraagt aan een warme en harmonieuze ambiance. Binnenin biedt deze villa een indrukwekkende indeling met zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobbyruimtes. De leefruimte van 76 m² beschikt over een sfeervolle open haard met een eigentijdse houten vloer, perfect voor gezellige avonden. De recent vernieuwde keuken is zeer goed uitgerust en beschikt over alle moderne apparatuur en een eetgedeelte dat uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie badkamers, allemaal voorzien van hedendaagse sanitair en afwerking, wat het comfort nog verder verhoogt. De onderbouw omvat een praktische wasruimte en atelier, terwijl het grote dakoppervlak ruimte biedt voor extra opslag of uitbreidingen. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPB) van klasse D met een verbruik van 339 kWh/m² per jaar. De ligging in Montigny-le-Tilleul combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Het centrum van de stad, met zijn winkels, scholen en openbaar vervoer, is snel bereikbaar, waardoor dit vastgoed niet alleen een oase van rust is, maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. Bovendien zijn er zes parkeerplaatsen buiten en een garage voor één auto, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging nabij natuurlijke omgevingen maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar privacy en ruimte zonder in te boeten op verbindingen met de stad. De vraagprijs bedraagt 648.000 euro, exclusief btw, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke aanbod is een zeldzame kans om te investeren in een exclusieve woning met alles wat u wenst op het gebied van ruimte, luxe en rust in Montigny-le-Tilleul.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 648 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

430 m²

Oppervlakte van de woonruimte

76 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

2800 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260326019380

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14514 Ref. verkoper: 1-mlt--974 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sae La Maison De Musti

586 m 4' 1,6 km 2' 33'' 586 m 7' 586 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

457 m 4' 1,3 km 2' 38'' 449 m 5' 449 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet

316 m 3' 1,2 km 2' 21'' 316 m 4' 316 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

343 m 3' 1,2 km 2' 23'' 343 m 4' 343 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

324 m 4'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

324 m 4'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

615 m 7'

Treinstations

Landelies

2,6 km 14' 4 km 6' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,7 km 53' 16 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

9,8 km 13'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

6 km 24' 5,3 km 31' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

354 m 3' 1,5 km 2' 19'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize Montigny

1,1 km 8' 2,1 km 3' 581 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

970 m 7' 2,1 km 3' 648 m 11' 962 m 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,2 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

5,7 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

11,4 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

19,1 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

12,3 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand in Montigny-le-Tilleul profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Montigny (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 15 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 8 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landelies" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Groupe Scolaire Fougères-Landelies" ligt op 5 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet", een basisschool bereikbaar in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti", op slechts 7 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen