Villa te koop - Ham-sur-Heure VWD17982

Vieux Chemin 36 6120 Ham-sur-Heure

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17982

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Vieux Chemin 36 6120 Ham-sur-Heure
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ham-sur-Heure?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - Tel 0498 02 48 90
Adresse : Vieux Chemin 36, 6120 Ham-sur-Heure

Belle villa de 101m² nets habitables (hors garage de 43m²) vivable de plain-pied comprenant 2 chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un grand garage implantée sur un terrain de 10 ares 48 centiares. PEB C, électricité conforme, structure saine, situation au calme dans un cadre privilégié. Vue remarquable sur le château d’Ham-sur-Heure.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : hall (12 m²), séjour et cuisine (42 m²), 2 chambres à coucher (15 m²), 1 chambre enfant/bureau/dressing (8 m²), salle de bains (8 m²), toilettes
Au sous-sol : garage (43 m²)
À l’extérieur : terrasse avec tente solaire, terrain de 10a 48ca

ÉQUIPEMENTS :
Chauffage : chaudière au mazout Saint-Roch avec radiateurs (2014)
Production d’eau chaude : boiler sur chaudière
Châssis : bois – Double vitrage
Toiture : tuiles – Isolée
Raccordé aux égouts
Citerne d’eau de pluie (3 000 L)
Alarme fonctionnelle
Électricité : conforme
Tente solaire électrique

R.C. : 1 192 €

PEB C n°20260427007787 – 230 kWh/m².an – 26 975 kWh/an

CONDITIONS :
Faire offre à partir de : 320 000 €
Libre à l’acte Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 192 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

101 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1048 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26976 kWh/jaar

EPC-referentie

20260427007787

Geldigheidsdatum EPC

27/04/2036

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

18/06/1951

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17982 Ref. verkoper: @CL Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Le Cerf-Volant

2 km 13' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

491 m 4' 490 m 50'' 491 m 6' 491 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

491 m 4' 490 m 50'' 491 m 6' 491 m 6'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

5,7 km 33' 7,4 km 9' 4,3 km 54' 5,7 km 1º 9'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

408 m 5'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

826 m 10'

Treinstations

Ham-Sur-Heure

712 m 2' 26'' 707 m 1' 6'' 660 m 9' 712 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,9 km 1º 16' 20,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

7,5 km 9'

Winkels

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

702 m 3' 701 m 1' 5'' 661 m 8' 702 m 8'

Spar Berzee

4,5 km 18' 5 km 6' 3,2 km 44' 4,5 km 54'

Intermarché Gozée Bomerée

5 km 24' 5,7 km 7' 3,9 km 26' 5 km 0º 60'

Pretparken

Bois Du Cazier

13 km 14'

Musea

Musée De La Photographie

9,8 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,6 km 13'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

10,7 km 12'

Boottochten

Crocodile Rouge

18,8 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

17,5 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

10,7 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chemin de la Malaise biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Berzee (6 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "D. F. Du Service Le Cerf-Volant" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Collège Saint-Augustin" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Heure", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Distillerie De Biercée", 12 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een "Crocodile Rouge" op21 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 17 minuten bereikbaar."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen