Villa te koop - Nalinnes VBE40817 In optie

Rue Praile 75 6120 Nalinnes

Vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40817

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Praile 75 6120 Nalinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Située à Nalinnes, dans un environnement agréable, L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse villa aux beaux volumes, lumineuse et dotée de nombreux espaces extérieurs.
Grâce à sa pièce de 24 m² et à sa salle de douche au rez-de-chaussée, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied et convient également à l'exercice d'une profession libérale.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Deux halls de 6 m²
🔹Séjour lumineux de 46 m²
🔹Cuisine équipée de 11 m²
🔹Pièce polyvalente de 24 m², idéale pour chambre au rdc ou un espace professionnel
🔹Dressing de 10 m²
🔹Salle de douche de 3 m²
🔹WC indépendant

➡️Au premier étage :
🔹Deux halls de nuit de 4 et 7 m²
🔹3 chambres de 19 au 20 m²
🔹Bureau de 10 m²
🔹Dressing de 9 m² dans une des chambres
🔹Salle de bains de 7 m²

🌿À l'extérieurs :
🔹Quatre terrasses totalisant près de 90 m² dont une de 22 m² semi-couverte d'une pergola
🔹Jacuzzi
🔹Beau jardin
🔹Poulailler
🔹Plusieurs espaces de détente
🔹Allée latérale
🔹Places de parking

⭐ Ses points forts :
✅Parking privatif
✅Allée latérale
✅Quatre terrasses
✅Jacuzzi
✅Poulailler
✅14 panneaux solaires
✅Adoucisseur d'eau

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 264 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare oppervlakte

206 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

798 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1005 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70062 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2036

CO2-uitstoot

79

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40817 Ref. verkoper: 7744828 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. O. Du Service Le Cerf-Volant

101 m 23'' 99 m 7'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

5,1 km 24' 5,2 km 7' 4,4 km 44' 5,1 km 1º 2'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

1 km 12'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

795 m 10'

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

902 m 11'

Treinstations

Ham-Sur-Heure

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,6 km 47' 4,1 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 1' 17,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

11 km 51' 9,3 km 46' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Colruyt Gerpinnes

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,9 km 11' 3,3 km 5' 1,9 km 30' 2,9 km 35'

Aldi Gerpinnes

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2 km 31' 3,1 km 37'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,4 km 12'

Musea

Musée Du Verre

8,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,3 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,2 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

21,1 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

22,2 km 23'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,4 km 18'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Praile, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Crocodile Rouge".Het "Tour Salamandre" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "H. O. Du Service Le Cerf-Volant", op 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Heure", op 5 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 12 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Gerpinnes (4 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (5 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (5 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

bdes.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen